房地产中的印花税契税是多少??
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130****9331
2017-04-19 13:32:47一房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的,税率是0.05%。 二首次购房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房契税一律3%。个别城市首套房契税2%,二套房契税4%,即未优惠的税率。比如南昌,常德等城市。
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135****6485
2017-04-19 13:38:37根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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133****1141
2017-04-19 13:35:12首次买房前提:90平以下契税1%,90平以上1.5%,。 二套买入前提:90平以下契税1.5%,90平以上契税2%, 三套房契税3%--4%, 印花税规定是万分之五。 二手房计税基数是住房评估价格, 新房的计税基数是不动产统一销售发飘上标注的金额。
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