房屋过户有什么手续要怎么缴税? 房屋过户 手续 缴税

日期:2017-04-19 09:34:18     提问者:132****1144    

3个回答

  • 答主头像
    135****6638
    2017-04-19 11:37:27
    首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受 优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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    1

  • 答主头像
    133****1141
    2017-04-19 11:38:14
    营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%  营业税;不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
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  • 答主头像
    138****4919
    2017-04-19 11:34:55
      契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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