第一套房办房产证要多少钱?收不收不动产税
日期：2017-04-18 10:20:08
提问者：130****8173
共4个回答
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134****6992
2017-04-18 21:27:19
营业税：计算公式：应纳税额＝房产销售收入×5%。
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个人所得税：计算公式：应纳税额＝（房产转让收入－房屋价款－合理费用、税金）×20%。
城建税：纳税人所在市区的税率为7%；纳税人所在县城、乡镇的税率为5%，不在市区和县城或乡镇的税率为1%。城建税由卖方缴纳。计算公式：应纳税额＝营业税（增值税、消费税）×7%（5%、1%）。
教育费附加：计算公式：应缴教育费附加＝营业税（增值税、消费税）×1%。
印花税：计算公式：卖价（卖方）或买价（买方）×万分之五。
其它还有很少的交易服务费、登记费等。
其他3条回答
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134****9849
2017-04-18 21:30:39首套房不交房产税。再说还没开始征收呢（上海，重庆已经停止征收房产税了，将来会征收房地产税，还在研究制定中）。
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首次买新房，要交契税1%，印花税0.05%，公共维修基金（见当地政策，各地不一样），房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。 -
137****0612
2017-04-18 21:29:41办理贷款或者办理产权证的时候需要知道你是已婚还是未婚，所以是要你提供单身证明的，单身证明到户籍所在地的民政局开就可以了。
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无房证明是和契税挂钩的，如果是本身有一套房子，那么在买房子契税是按照3%征收的，打印无房证明是在当地的房管局打印就可以了。 -
136****6037
2017-04-18 21:28:23你如果买开发商的房子 需要缴纳契税 房产证钱 测绘费如果买二手房 需要多缴纳一个地税
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现在别说首套房折扣了，基准利率都要上浮5％了，银行不会根据个人情况有优惠！
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