土地增值税的计算方法
日期：2017-04-18 10:09:05
提问者：132****0939
共3个回答
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135****5141
2017-04-19 23:18:48
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
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其他2条回答
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136****5835
2017-04-19 23:36:26作者：李先成 陈进军 来源：中国税务报 时间：2013-05-20。 计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。
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130****8244
2017-04-19 23:20:19首先确定增值额与扣除项目合计的比例，看其结果介于税率中哪一个层次，然后运用公式“土地增值税税额＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除数”进行计算。
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