收房验房注意事项 验房 收房 注意事项 收房验房 验房注意事项

日期:2017-03-17 16:18:31     提问者:138****8529    

1个回答

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    133****1141
    2017-03-17 16:18:05
      随着现在精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的人也愈来愈多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要。验收有哪些需要注意的事项呢?验房攻略是什么?以下小编为你讲解一下验房攻略以及验房注意事项。
      验房攻略
      1.看备案留两书
      入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
      2.检查卫生间地面是否渗漏
      卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间最低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。
      3.检查房屋墙面是否有缝隙
      用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。
      验房注意事项
      1.在收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果收房时购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃对面积争议的权利;
      2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;
      3.的窗户合页和水管出现的毛病不少,收房是一定要注意中的窗户合页和水管;
      4.对自己所购买的质量进行详细的检查,如果发现出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。
      总而言之,在入住自己所购买的之前一定要熟悉验房攻略以及验房注意事项,这些知识可以帮你避免一些来自开发商的质量问题。以上就是我对验房知识的整理,希望这些整理在验房时可以帮到大家。
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