首套房契税怎么退

其他2条回答

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  134****9849

  2017-03-16 14:12:58

  这个需要有契税证明的（交纳契税的文件）有这个文件的话 带着房子的合同 到房管局进行申请即可的。

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  133****4195

  2017-03-16 14:12:13

  产权人需要提供的申报资料如下：
  
  （1）产权人的书面申请表。
  （2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。
  
  （3）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。
  （4）住房产权证复印件。
  
  （5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。
  
  （6）按揭银行认定的按揭本息支付证明。（按揭银行）
  （7）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
  
  （8）产权人本人的开户银行、账号、户名。
  不尽之处，您还可以向您缴纳个人所得税所在区的财政局详细咨询或登录重庆市财政局网站“政务公开”栏目下“办事流程”进行查询。
  重庆首套房退税流程——补助方式和计算
  
  1.财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。
  
  例如：1、现在申报的2015年的退税，那么就是2015年7月--2016年6月算是一个补助年度，具体的可以去区行政办事大厅财政局窗口咨询。
  
  2.在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。例如：如果缴税证明上面缴税总额为10000，那么你可以退10000*40%=4000的税，这个对于缴税高的也就是高收入人群确实是一笔很可观的收入。当然这个是有限制的，总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
  
  流程：
  
  在购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。
  按揭银行去打印还款明细。
  区地税打印缴税证明。
  将所需材料一并交到区行政办事大厅财政局窗口，个人首套按揭购房财政补助申报表可到那里领取并现场咨询好后填写一并提交。

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