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在上海买房需要交哪些税费???
日期:2016-01-28 14:42:43
提问者:137****1557
132****2586
2016-01-28 14:43:34
你好,是一手房还是二手房?如下:
一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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答:企业需要先将你住房公积金临时保存,这样我们才能进行获取,这一一般从你离职的情况下,就会帮你办理住房公积金封存的。企业需要帮助自己出具一份证实,证实你也是外省人,但是你可以获取有关住房公积金,企业人事还需要将你离职证明书发放给。你需要带上两件材料,以后还要携带个人身份证。将离职证明书、身份证与企业出具的外省人的相关证明取得你交纳住房公积金机构,其实就是住房公积金做事核心,你去了之后,把相关信息发放给相关工作人员,告之你需要获取住房公积金,另一方就会逐渐帮你办理了。当办理环节中,一般是需要你给予一张银行卡的,这一银行卡金融机构通常是指定,你需要去办理储蓄卡,然后回来将银行卡卡号告之办理工作人员,办理人员会告知你那时候会把这种住房公积金钱打进你所提供的储蓄卡里边的。办理结束后,你能取得一些收据凭据等,这种东西都需要保存的,千万别扔掉了,这种东西也就是证明你提取出住房公积金,当出现问题的时候比如钱未到银行卡上,你需要手里拿着这种凭据去个人公积金服务大厅询问情况的。
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