公共维修基金一般要交多少 公共维修基金

日期:2016-12-23 15:07:44     提问者:132****5484    

3个回答

  • 答主头像
    136****6037
    2016-12-23 15:08:12
    共分以下两种情况:
    1、根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2-3%;(可参照百度百科:维修基金)
    2、根据:公共维修基金使用管理办法(可参照百度百科)第十三条规定:1999年1月1日前,未建立公共维修基金的住宅,产权人应补建维修基金,按每月0.60元/平方米的标准交纳。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    139****1601
    2016-12-23 15:07:57
    每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:
    1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:
    多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
    多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
    小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
    2、房改房维修资金交存标准为:
    (1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;
    (2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从收房款中一次性提取维修资金。
    3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为:
    多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
    多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
    小高层、高层住宅(7层以上,含7层):90元/平方米。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    132****0677
    2016-12-23 15:07:49
    公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
    按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
    维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
    当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。
    商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流177群(234)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
219人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交