高层得房率和小高层的得房率的区别
日期：2016-12-22 21:57:00
提问者：
共1个回答
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137****6910
2017-08-05 11:14:33
楼主，你好
0
因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别.如果是板式楼,例如一梯两户格局,得房率普遍能在80%以上,个别产品能做到88%.如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的.小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题.需要注意的是,得房率不是越高越好的.得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度.同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多.
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