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按揭贷款买二手房的程序是怎样的

日期：2016-12-13 20:00:50 提问者：133****7384

共2个回答

131****9775

2024-03-20 07:20:44

按揭贷款买二手房的程序如下： 1. 借款人要到评估机构进行评估，确定房屋的成交价格。 2. 借款人携带身份证、户口本等材料去银行申请贷款，填写贷款申请表，并提交银行所需的相关材料。 3. 银行对借款人的贷款申请进行审批。 4. 借款人与银行签订借款合同和借款借据。 5. 房屋交易结束，办理房屋抵押登记。 6. 银行收到他项权利证书后，将贷款资金发放到借款人的账户中。 7. 借款人按月偿还贷款。整个过程需要的时间视具体情况而定。另外，需要注意每个环节的关键步骤，以避免出现错误和遗漏。以上内容仅供参考，建议您咨询相关人士以获得专业的帮助。
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135****9015

2024-03-19 22:25:28

按揭贷款买二手房的程序如下： 1. 看房选房：确定目标，对合适的房源进行实地考察。 2. 产权审查：需要确认二手房的产权是否明晰，有无抵押、租赁、查封、共有权人等情况。 3. 签订合同：签订房地产买卖合同或意向书。 4. 办理按揭申请：向银行提交按揭贷款申请的相关材料，包括身份证、收入证明、房屋买卖合同、首付证明等。 5. 银行审核：银行将对申请人的资质进行审核，包括评估房屋价格、还款能力等方面。 6. 签订贷款合同：如果申请人的资质符合银行要求，银行将与申请人签订贷款合同，确定贷款金额和贷款期限。 7. 抵押物的办理：可能需要办理房产的抵押手续，具体根据所在地的规定而定。 8. 发放贷款：在所有手续完成后，银行将按揭贷款发放至卖方账户。此外，还需要注意申请材料的准备和提交，按照合同约定进行交易，并及时与银行沟通解决任何可能的问题。同时，选择正规的按揭服务机构也很重要。如有需要，您也可以咨询专业的房地产机构或律师，以获取更准确和详细的程序和注意事项。
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