- 热门问答
- 热门标签
住房公积金贷款额度上限是多少
日期:2016-01-27 16:18:37
提问者:137****6910
133****2522
2016-01-27 16:21:56
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
相关问答
-
第二次公积金贷款首付比例是多少
答:1、应用公积金贷款选购二套房,最低首付比例30%,银行贷款利率为贷款基准利率。职工的公积金贷款能贷信用额度不能付款购买商品房需要时,职工可向受托银行申请办理商业服务住房贷款,然后由受托银行以公积金贷款与商业住房贷款的组合形式向职工派发。2、公积金贷款选用质押担保方法的,借款人(即申请办理公积金贷款的职工,相同)要以所购买商品房作为抵押物。借款人理应和受托银行签署借款合同,并按照当地房产不动产备案规定办理抵押登记。3、公积金贷款选用抵押担保方法的,借款人或第三人应提供公积金管理中心和受托银行承认的凭证式国债、受托银行行内本国货币定期存款,以及其它依规可质押的权利质押开展贷款担保。借款人理应和受托银行签署质押合同,并且在协议约定时间内申请办理权利质押转交相关手续。
2023-09-19 12:00:48
3个回答 -
住房公积金如何查?
答:1、支付宝实名验证客户,登陆“支付宝钱包-城市服务项目-城市个人公积金”,利用面部识别就可以查询到个人住房公积金账号及个人账户信息;2、员工可登陆城市住房公积金网站“公积金额度查询”,键入本人社保电脑号和身份证号,就可以查询到个人住房公积金账号及账户余额;3、员工拨打城市核心服务电话,根据自助式语音播报,键入本人身份证号及住房公积金账户登陆密码,就可以自助式查询个人住房公积金账号及个人账户信息。
2023-05-12 08:47:05
4个回答 -
衡阳市住房公积金查询
答:据我所知衡阳市的住房公积金查询的方法有很多种,我们可以带上我们的身份证到当地的公积金管理中心的窗口进行查询。或者我们也可以在家里直接上网登录当地的公积金官网,然后输入我们的身份证号,也能查询到我们的公积金使用情况。当然,我们也可以直接用电话拨打当地的公积金热线,然后根据里面的语音提示来操作。
2023-02-11 07:50:21
7个回答 -
为什么住房公积金查询不到
答:假如在网查不到住房公积金,可能就是因为查询方法有什么问题,提议拆换一种查询方法,或是持身份证件和公积金卡到住房公积金管理中心查询,但如果是在住房公积金管理中心查不到,那可能就是因为企业并没按照合同约定,为员工交公积金。
2022-11-21 22:02:56
3个回答 -
查个人住房公积金怎么查
答:1、授权委托单位经办人到隶属管理部查询。2、自己持身份证件到隶属中心或管理部查询历史时间清单。3、对已经取得成功领到住房公积金联名卡的缴存职工,能够快速登录住房公积金网站,在住房个人公积金查询作用中查询。
2022-10-24 10:21:42
4个回答 -
黄石市住房公积金查询的方法有哪些
答:1.持卡人需要去住房公积金管理中心,在查询机上输入卡号和密码进行查询;2.在网络上输入黄石市住房公积金网,点击进入,根据提示输入账号和密码查询;3.拨打黄石市住房公积金16845699,接通后按提示音查询。
2022-08-16 13:44:23
4个回答 -
扬州住房公积金查询方式有哪些
答:1.网上查询:员工可以登录扬州市住房公积金官网,输入公积金账号和姓名,查询个人公积金贷款及个人账户余额及明细。2.电话查询:拨打0514-12329查询个人公积金账户余额,手工咨询公积金业务。
2022-08-10 07:05:41
4个回答 -
六安住房公积金查询方式有哪些
答:3、电话语音查询:根据提示拨打公积金电话,输入单位账号、个人账号、密码,查询相关信息。2、在线查询:登录本地公积金网站,点击个人账户信息查询,输入公积金账户和密码,查询公积金相关信息。
2022-08-09 21:40:20
4个回答 -
安阳市住房公积金查询的方法
答:将我的身份证和公积金卡带到公积金管理中心进行查询。使用身份证号码或公积金账户在线查询住房公积金金额;登录当地住房公积金中心网站,查找个人住房公积金查询栏,点击进入;输入身份证号码或公积金账户,密码一般为默认六位数字;
2022-08-10 00:14:48
4个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>