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天津新房房价还会涨吗?
日期:2016-01-27 15:42:08
提问者:131****9683
139****6823
2016-01-27 15:46:16
你好,房价涨是个必然趋势,买房要趁早!大多数无房者希望房价降了再买,其实是在麻痹自己。举个举个最简单的例子:房地产开发商建房基本是贷大部分款去开发新楼盘的!购房者多数是月供的,也就是说也是借银行的钱买房的。假如一套房购房者是一百万买的,他首付的是三十万,借银行的七十万贷款,还银行利息忽略不计。突然有一天房价跌到六十万了,且购房者还不起贷款了,银行拍卖购房者的房子按拍卖最高六十万算,银行卖出后购房者还倒欠银行十万。楼盘开发商开发的楼盘没有卖出去就跌了,后面是当地银行收不回来贷款,地方政府政绩就会有问题,一系列连锁反应就会出来。还有从通货膨胀来看房价绝对不会跌,只是钱不值钱了。就比方说你工资刚刚得到政府政策提高工资100块,房东的房价又涨了一百块你说你工资有没有涨?
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