已经抵押的房屋能购买吗,法院判决房主办理过户手续
共1个回答
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134****8647
2016-12-02 18:50:15这种房子是有瑕疵的房子,价格都很低。
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有两个问题:1、抵押无法撤销。虽然拍卖所得要还清银行贷款,但是产权人不在,无法到房管局撤销抵押。2、无法办理过户。就算你买下来,产权人名字依旧是原来的那个人。当然,如果原房主露面,他是拿不走房子的,你可以用法院判决要求他办理过户手续,也可以请法院强制执行。
但是,这样一来,这种房子买来住是没问题的,想要再交易就不可能了。如果只是图便宜买来住的,可以放心大胆的买,如果想升值就有风险了。
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