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北京唯一住房,卖房后户口怎么办,一房落多户口行吗?
日期:2016-01-27 14:29:42
提问者:133****9202
135****9891
2016-01-27 14:30:39
北京市公安局人口管理处有关工作人员表示,现行法律规定落户必须有住房证或者属于直系亲属,公安机关作为执法部门,必须严格依法办事,因此卖了旧房没买新房,既没有新址,也没有直系亲属的情况,并不符合户口迁出后的落户条件,此外法律还规定户口不能迁出后没处可落“空挂”成“口袋户口”,因此只能维持现状,等待符合落户条件后,公安部门才能为其办理户口迁出后的落户。
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答:农村户口首套房能够出口退税。农村户口选购的首套房要是在90平方米之下,那样契税是全免费的,面积为90平方米以上,依照1.5%的税率征缴契税。假如客户购买的房子早已交了契税,这多缴的契税就可以申请退还。此外还可以申请退个人所得税,需要满足首套房有贷款利息费用,且申请人达到个税经营者标准,就可以申请每一个月1000的预算定额专项附加扣除。
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城镇户口和农村户口的区别是什么?
答:1、界定层面:农业户口特指在推行户籍管理制度改革创新。城镇户籍是指在城市和配有公安派出所的马店镇注册登记的户籍;2、教学方面:城市拥有更多优质的教育资源;3、社保层面:城镇个人社保因为有企业协助缴纳,必须每月准时缴纳,农村社保因为使用麻烦,乃是每一年缴纳,有个人缴纳和国家补贴及团体补贴;4、就业层面:城市有一个工作再就业的相关政策,政府部门针对乡村在就业方面的投入比城市尽量少。
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答:购房户口迁入需要的资料有:申请人的书面材料;申请人的户口本、居民身份证;县之上房管局发出来的房屋产权证(验原件、交影印件);租房合同、临时居住证、户口簿、居民身份证、缴纳养老金和医疗金证实;18周岁以上未婚为其提供迁移地乡镇级之上民政部门机构出具的无结婚登记纪录证实;两个人之上(不包括夫妇及父母与未成年子女)一起选购一套(幢)房产,并提供别的承租人舍弃入户口的协议公证委托书。
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答:买企业产的房子没有风险。企业产权的房子是能够购买的,因为无论是个人所有的房子还是公司产权的房子,他所拥有的法律效力是一致的。但是公司产权房办理转移手续的时候,流程比较复杂,而且缴纳的费用也会比较高。出售公司房子的原因有很多,有的是为了抵债,有的是为了公司的运作,但是无论出于哪种原因,购买公司产权的房子,一定要签订购房合同。
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