“营改增”后,个人出售二手房缴税金额和方式发生了哪些变化
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132****2557
2024-03-11 22:54:15“营改增”后,个人出售二手房缴税金额和方式发生了以下变化: 1. 税种的变化:营业税金及附加转变为增值税,由卖方缴纳增值税,买方需要缴纳契税等其他相关税费。 2. 税率的变化:根据不同的房屋面积和面积大小,契税的税率会有所不同。一般来说,房屋面积越大契税税率越高。增值税率也由5%或差额5%变为0。 3. 计税方法和扣除的变化:如果出售的二手房是满二唯一的住房,可以按照不同的方法计算缴纳增值税。同时,卖房符合免税条件的可以免税,不符合免税条件的要退税。 具体缴税金额和方式建议咨询当地税务部门或专业的税务咨询机构。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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