买新房办理房产证除了契税,还需要交什么税费吗 契税 税费 办理房产证 买新房

日期:2016-11-20 15:03:32     提问者:135****2466    

1个回答

  • 答主头像
    130****1469
    2016-11-20 16:49:00
    除了房屋价格,购房还要交
    (一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%
    (二)基金:
    1、房屋维修基金,购房造价的2-8%
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
    (三)规费
    1、交易费 ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》登记费、工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》登记费工本费,  各地不一样,但是都不超过100元
    (四)如果按揭,还要发生以下费用
    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
    2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费,贷款额乘以0.03%
    4、抵押登记费,100元
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