广州市的二手房税费有多少? 二手房税费 广州

日期:2015-09-22 07:38:54     提问者:131****7918    

4个回答

  • 135****8742

    2015-10-07 00:19:30

    契税:以报税价为准,90方以下1%,90方-144方1.5%,144方以上属于豪宅全部3%。个税:卖方过五年且唯一的房子才可以省掉个人所得税。不然就是1%.营业税:不过两年的交5.6%.反之则免掉

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其他3条回答

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    138****4930

    2015-09-22 14:41:05

    卖家需交营业税5.5%(房产证够二年免)、个税1%(唯一物业免)、交易服务费3元/平方;买家需交契税1%(面积小于90方,第一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方,第一次买房)或3%(面积大于145方,不管第一次还是第二次买房)、交易服务费3元/平方、工本费50元。

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    137****4019

    2015-09-22 16:09:48

    业主方面:广州户口,未满2年交营业税5.6%,个人所得税1%满两年不唯一,个人所得税1%满两年唯一,免征营业税和个人所得税买方:契税,首套90方以下1%,90~144方1.5%,144以上3%二套3%

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    139****3975

    2015-09-23 11:01:34

    先注明两个词,评估价——房管局对此套房的评估值;发票价——卖房者购此房时发票上的价格契税:按面积入座——小于90方,评估价的1%、大于90方小于144方1.5%、大于144方3%(若购房者在当地非首次购房,均以评估价3%征收);营业税:按面积与房产证年限挂钩——小于144方,房产证够2年,免征收,不够则按评估价的5.65%征收;大于144方,够两年,按(评估价-发票价)差的5.65%征收,不够则按评估价的5.65%征收;个人所得税:与卖房者房产证年限、数量挂钩——房产证满5年且(家庭)在当地仅有一套物业,即免征收;否则,一律按(评估价-发票价)差的20%征收;其他印花、过户等等是很少的,主要还是上面三大税温馨提示:3大税其实仅有契税是购房者交的,营业税和个税是卖房者交,但羊毛出自哪儿,你懂的!希望能帮到你咯

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