贷款买二手房多长时间可以拿到房产证
2024-03-29 09:56:061个回答贷款买二手房是先过户吗?
2024-03-29 09:54:571个回答房屋网签后能撤销吗
2024-03-29 09:52:381个回答公积金封存后能够提取吗
2024-03-29 09:48:071个回答封存了的公积金还可以取出来吗
2024-03-29 09:41:211个回答公积金封存后还可以继续交吗
2024-03-29 09:40:341个回答向他咨询
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太原南固碾保利滨河上院,的外网热力管属于那个热力公司的了?
答:联系保利滨河上院的开发商或物业管理公司,询问他们是否了解该项目的热力管属于哪个热力公司。查询太原市的热力公司名单,了解是否有公司负责南固碾地区的供热服务。向当地居民或社区工作人员咨询,他们可能了解该地区的供热服务由哪个公司负责。
2023-10-28 22:07:25
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租户到期不搬走可以通过哪些途径维权
答:1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。4、有些出租人在租赁期满后,并不向承租人提出收回房屋,而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长,而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护,易于产生纠纷。因此,如双方都愿意续约,应重新办理租赁备案登记手续,领取房屋租赁备案证明。5、如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
2023-10-11 22:43:11
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泰州地区法院拍卖房需要交那些费用
答:法院拍卖的房产要交纳的税费有:1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费,拍卖房的税费按照报税价的10%计算。
2023-10-11 11:17:37
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电话通知收房一年后收到收房通知书
答:1、交房通知书发出后,普遍在一个月内就必须收房了,开发商会通知买房人进行收房。2、通知是用书面形式,会明确说明交接的具体时间,开发商收楼的期限一般在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,买房人在规定时间里,如果没有在指定地点办理相关手续,就会被当作开发商已实际把该房交付买家使用。3、如果购买的是新房的话,在收房的时候同时需要缴纳住房维修基金,住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
2023-09-17 10:50:51
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您好,女性离异,太原市户口没房没工作身体不好可以申请廉租房吗
答:一、城市低收入住房困难家庭申请公共租赁住房应同时符合以下条件:1、具有本市市区居民户口,且至申请之日进两年内在本市市区连续居住。2、家庭人均月收入低于上年度最低工资标准。3、家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含13平方米),且在我市市区范围内无宅基地。二、城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房,应同时符合以下条件:1、具有本市市区居民户口且至申请之日近两年内在本市市区连续居住。2、家庭人均月收入低于本市上年度居民人均可支配收入。3、家庭无房(含非住宅),且在我市市区范围内无宅基地。
2023-08-20 07:21:35
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水泥和108交混合用抹半公分怕不怕开裂?
答:不会。水泥加108胶不会导致开裂。水泥是一种建筑材料,而108胶是一种粘合剂,在一些施工中,会将水泥和108胶混合使用,以增强水泥的粘结性和强度。
2023-08-08 23:46:09
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水泥和108胶抹半公分怕不怕开裂。
答:水泥和108胶抹半公分不怕开裂,水泥是一种建筑材料,而108胶是一种粘合剂,在一些施工中,会将水泥和108胶混合使用,以增强水泥的粘结性和强度。
2023-08-08 23:44:53
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我们小区为什么收费是2.45元/平方米。有依据吗?
答:小区物业电梯费收费标准不是法定的,各物业公司的收费标准都不一样。物业费收取标准分为1-4个等级,一级物业收费标准为1.0元/平方/月;二级物业收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业收费标准都是0.35元/平方/月。不同城市的物业收费标准规定会有所不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
2023-07-25 10:42:08
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空调没有遥控按件怎么制冷
答:1、可以借助圆珠笔,将空调开外壳打开,这时候可以看到一个小孔,用圆珠笔插入小孔当中,听到“滴”声,制冷即为开启。2、可以在带有红外线的手机上下载一个手机遥控器,通过软件打开空调即可。
2023-07-17 17:32:48
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承重墙恢复找谁
答:物业管理企业。承重墙横槽修复应找物业管理企业进行报备,并由物业管理企业寻找施工方进行维修。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色。
2023-05-22 08:50:15
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承重墙上开了一个窗口,如何恢复,具体恢复方案有哪些
答:1、可以采取加固措施,在经过相关部门同意后,购买产品正规的、标准的14-16公分钢槽对墙面进行加固,或者请专业的加固人员进行操作。2、如果影响已经比较大,那可以用相同标号的水泥加钢筋重新砌过,这样也能减少损失。
2023-05-22 08:49:31
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怎么查是否备案
答:查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询,房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料,建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询。
2023-04-24 20:30:14
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买房怎么查是否备案
答:查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询,房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料,建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询。
2023-04-24 20:29:31
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新买的房子网签后要重新换房,撤消网签合同,需要多少费用?
答:撤网签需要买卖双方到场,带着各自的身份证原件和复印件、房产证还有所有网签合同,如果是中介方出的网签,中介方还需要准备一些备件,像是法人的身份证、营业执照复印件等,中介方会准备好一起过去。撤网签不需要费用,在交易中心出网签会收费用,大概80元。
2023-02-22 14:33:21
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新买的房子网签后想换房,撤消网签合同,需要交纳多少钱?
答:无特殊情况下,原则上房屋网签不得解除或变更合同信息。如果由于房地产开发企业工作人员的失误,导致需要更正合同信息,购房者信息录入错误,那么购房者可以申请注销网签。户口本《常住人口登记卡》登记的家庭成员中,合同买受人信息发生变更的;企业与购房者因一方违约发生纠纷,仲裁机构或法院裁定或判决需要终止合同;自房屋交付公告之日起90日内,购房人所购房屋出现严重质量问题,经有关部门认定需要解除合同的。可以申请取消网签。取消网上签约需要只能在双方同意后完成。如果协商不成,想要撤销的一方只能通过法院起诉来撤销网签。网签会占用购房名额。如果交易终止后不注销网签,卖方将无法办理其房屋的过户手续;对于买家来说,数量有限的买家不能购买另一套房子,否则会影响他们的买房税和贷款一般来说,二手房网签没有有效期。但如果双方在网签合同中约定了过户时间,如果过户时间超过合同约定时间,需要将重新网签。1.一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常还拥有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否拿到房产证的关键。2.务必采用管理房地产厅统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按文本所列条款逐项填写。千万不要大意。3.一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。4.面积确认和面积差异处理。选择确认面积并按套内建筑面积进行面积差异处理的,应在“面积差异处理”条款中明确面积误差发生时的处理方式。
2023-02-22 14:31:11
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