有老房产证想要块地但老房子己没己被整成绿化地
日期：2016-11-07 08:52:54
提问者：133****9135
共1个回答
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134****6996
2016-11-12 16:51:00
肯定有
0
首先第一点也是最重要的一点是你没办新证，也就是说虽然你拿了老证但证上的名字是原房主，我不知道你有没和原房主公证过，即使公证，万一出了问题，你也吃亏
第二，原房主只给了你房产证却不给你土地证，我不知道该房有没有土地证，如果有，对应第一点，你赶紧过户（当然存在一种情况是有土地证，但性质是划拨，原房主不拿土地证出来是不想交那笔土地出让金，这笔钱较多，各地收取标准不一，一般几万块是要的）
如果没有土地证，我只能说你要看房主脸色了，因为此房无土地证，属于证件不齐全，在法律上，双证不齐全（房产证，土地证）是不允许交易的，即使你签了合同，办了公证，万一原房主反悔，你是不受法律保护的
我也只是懂一点点，最好咨询律师，作为我个人来说，如果房产证土地证都有，建议你尽快过户，如果房款已付，也必须要求对方给你立收条。如果没有土地证，劝你别碰这种房子，遇到房主有良心的算你运气，碰到不讲理只能说你活该~
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