- 热门问答
- 热门标签
上海租房合同
在合同履行过程中，可能由于各种各样的原因需要提前解约，而解约可以通过双方协商进行，如果一方不同意，另一方只能单方解除合同，这在法律上就属于违约行为。对于生活中常见的房屋租赁关系，如果想要中途解约该注意些什么问题呢？
在上海租房,签租房合同需要注意些什么问题?
日期：2016-01-25 15:23:11
提问者：130****4065
134****5057
2016-01-25 15:33:19
你好，居住房屋租赁合同登记备案，应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，要由房地产经纪机构代为办理登记备案。
租赁合同登记备案需要带好四件东西，租赁双方当事人的身份证、房产证、租赁合同原件和在街道受理点领取的《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》，在一并带齐接受工作人员审核后，即开具登记凭证和完成网上备案。在“租赁合同登记备案”后，当事人须去税务部门缴纳每月房租总额5%的税费，之后每月按时缴纳。
房屋租赁一旦登记备案，房东则需依法、依规缴纳税费，税率为月租金额的5%，即：若出租房屋的月租金为2000元，每月的税费就为100元；若出租房屋的月租金为1700元，每月的税费就为85元。
相关问答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>