- 热门问答
- 热门标签
北京租房淡季和旺季时间是什么时候,淡季会便宜点吗?
日期:2016-01-25 15:34:27
提问者:132****3861
138****2775
2016-01-25 15:39:26
随着3月份节后租赁高峰期告一段落,租赁市场进入第二季度,客户需求及成交都已逐渐趋于平淡,价量开始进入一个相对平稳的轨道运行。从4月上旬租赁市场表现出的特点来看,初入淡季的京城租赁市场保持了总体平淡、局部活跃的特征。在当前租赁市场整体平稳局部活跃的市场情况下,消费者租房省钱应主要把握以下两点北京租房攻略:首先,尽量避开核心热点区域。一般在重点学校周边、商务集中区、重要的轨道交通站点周边等半公里以内的,基本为一个区域的相对核心热点区域,其满足属性越多往往租赁市场越活跃,租赁房源越抢手。在4月份典型区域租金仍然向相对高位运行、房源较为紧缺的情况下,租方可尽量避免核心热点区域,选择次级热点区域会相对更为划算,同时也能满足租赁基本需求。其次,结合空置期风险好砍价。按照传统惯例,随着二季度的深入,租赁市场的淡季也会逐渐显现出来。据“链家地产”市场研究部统计数据分析,淡季的租赁空置期相比旺季要多出半个月到一个月左右,因此,也可以说当前4月短暂的租赁活跃期,相比未来两个月租赁成交会快出半个月以上,这样即使按照当前全市一居室1900元/月的均价来看,当前出租房产也仍然比未来两个月多出至少950元左右的风险收益。在4月租房,可与业主细算账对比空置期风险,尽最大程度地压低租金,减少成本支出。当然,当前租房省钱的途径是十分多样的,除了结合4月份租赁市场特点寻找对策外,一些常规的办法也可以考虑,例如签长期租约、合租大户型等也都可以在一定程度上降低租房成本。
更多回答>>相关问答
-
北京租房子一个月多少钱
答:北京的房租因地理位置、房屋类型、装修等多种因素而异。以下是一些关于北京房租的参考数据:1、合租主卧:如考虑合租主卧,一般每月租金在1500~3000元不等,取决于房间的大小、朝向、装修、地理位置等因素。2、一室一厅:一室一厅的房子,每月租金在3000~7000元不等,取决于房屋面积、装修、地理位置等因素。3、两室一厅:两室一厅的房子,每月租金在4000~9000元不等,取决于房屋面积、装修、地理位置等因素。4、三室一厅:三室一厅的房子,每月租金在5000~12000元不等,取决于房屋面积、装修、地理位置等因素。此外,如果考虑公寓直租,租金也因公寓的品牌、服务、装修等多种因素而有所不同。一般来说,公寓直租的租金会相对较高一些,但提供的服务也更好。
2024-01-25 09:18:11
1个回答 -
北京租房子大概一月多少钱
答:北京租房子大概一月1500左右。具体价格因地区、类别、面积等因素而异。
2023-06-05 10:21:40
7个回答 -
北京租房哪个渠道最安全且便宜
答:北京租房可以通过以下渠道最安全且便宜:1. 找中介公司:通过房产中介公司出租房屋是比较普遍的一种方式,通过中介公司可以迅速找到合适的房子,也可以省去很多麻烦。但是,找中介公司出租房屋通常需要支付一定的中介费。2. 在线平台:现在有很多在线平台可以帮助租户出租房屋,如自如、蛋壳公寓等。这些平台提供线上租房、在线付房租、智能家居等服务,租房体验很好。不过,在线平台出租房屋需要注意查看房源的真实性和安全性。3. 社交媒体:在社交媒体上发布求租信息,有可能会很快找到合租的室友或者房东。但是,需要注意安全问题,不要将过多的个人信息在网络上发布。总的来说,无论通过哪种渠道出租房屋,都需要谨慎选择,注意房源的真实性和安全性,以免遇到不必要的麻烦。
2023-06-05 09:15:54
6个回答 -
北京租房注意事项有哪些
答:首先,我们应该检查房东的身份,检查房东的身份证、户口簿、房产证和购房合同,以免上当受骗。其次,我们应该注意周围的环境,尽量远离嘈杂的地方,以免影响休息。最后,签订房屋租赁合同,明确双方的权利、义务、租赁期限、租金、支付方式、续租和违约责任。
2022-11-22 00:40:47
4个回答 -
北京租房安全吗
答:在北京租房仍然很安全,但在租房时,我们必须检查房东的身份证、房产证、户口簿等证件,以证明房屋供应的真实性。此外,在租房时,我们应该进行实地考察,看看房子周围的环境是否良好。不要租混合的地方。
2022-11-22 05:38:47
4个回答 -
北京租房中介费怎么收
答:目前,北京的租赁中介费是以一个月的租金作为中介费,通常由房东和承租人承担。但大多数房东把他们应该支付的中介费加到租金上。因此,建议承租人尽可能长时间不发生重大变化。如果他们在一起居住超过2年,建议降低租金并支付中介费。
2022-09-28 00:42:53
4个回答 -
疫情期间北京租房政策是什么
答:疫情期间,北京出台的租赁政策是:中小微企业租赁北京市国有企业房地产从事生产经营活动,2月份按照政府要求坚持营业或者按照防疫规定关闭、不裁员、裁员的,免收租金。2月份用于写字楼的租金减免50%,补贴标准不得超过企业租金减免20%。
2022-07-04 11:10:02
4个回答 -
北京租房子有哪些网站
答:3.豆瓣租赁:房东和房客可以直接详细讨论,相对安全可靠。2.蘑菇租赁:蘑菇租赁是一个真正的房屋租赁平台,它推出了租户减免押金的活动。4.安居租赁:网站可以根据地图进行筛选。当然,除此之外,还有很多选择。
2022-06-07 01:41:10
4个回答 -
北京租房子怎么找房东直租
答:众所周知,在北京租房的价格非常昂贵。如果你找一家中介公司租房,你必须额外支付大量的中介费。不过,这类房东很难找到房型。建议您可以在58个城市的互联网上找到它。一些房东确实会将租赁信息上传到这些生活网站。
2022-04-21 11:33:34
6个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>