武汉公积金怎么贷款买二手房？

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  139****2367

  2016-10-13 16:17:53

  市管公积金流程
  
  1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
  
  2. 资料提交管理中心审批，进行初审
  
  3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
  
  4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
  
  5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户
  
  6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
  
  市管公积金所需资料
  
  买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
  
  卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  
  所需费用：评估费、担保费、贷款服务费
  
  国管公积金流程
  
  1. 提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费
  
  2. 买卖双方到银行进行面签(建行)
  
  3. 国管中心审批贷款资料
  
  4. 审批通过后，通知买卖双方过户
  
  5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
  
  国管公积金所需资料
  
  买方：(同市管公积金)
  
  卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  
  国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
  

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  137****3717

  2016-10-13 16:17:13

  　　武汉招行有开展公积金贷款，借款申请人必须具备的条件：
  　　1.具有完全民事行为能力的自然人；
  　　2.具有武汉市城镇户口或有效居留证件（包括或暂居证），且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上（含一年）的在职职工；
  　　3.借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
  　　4.所购住房为具有完全产权的成套式住宅；
  　　5.能够提供招行和市资金中心认可的担保物；
  　　6.借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；
  　　7.同意办理抵押房屋财产保险；
  　　8.由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；
  　　9.银行规定的其他条件。

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