普通住房转让可否免征土地增值税
日期：2016-10-01 14:52:00
提问者：137****3337
共1个回答
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131****3118
2016-10-01 16:15:28
您好！
0
财税〔2008〕137号 有如下规定：
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
本通知自2008年11月1日起实施。
注释：条款失效，第一条失效。参见：《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》，财税[2010]94号。
所以从国家税务总局给出的条文规定可以得出，个人销售房屋是暂免征收土地增值税的。
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