- 热门问答
- 热门标签
假离婚买房攻略离婚之前需要知道的注意事项
日期:2016-01-23 16:32:23
提问者:130****9331
133****6872
2016-01-23 16:33:35
现有的房子本身就有两个人的名字,怎么区分离婚过户后。买房时,是分主借款人、副借款人的。离婚前,一定要先去银行拉征信记录,如果名下有贷款记录,即使离婚也算二套房
更多回答>>相关问答
-
离婚多久可以买卖房产
答:离婚之后,离婚财产分割结束既能售卖房地产。具体来说,如果两个人的身份与房屋上边备案一致,那样房屋所有人就可以对房屋进行处理,包含买卖。离异房屋在做完产权过户后,权属确立。以后房屋所有人就可以开展买卖。对于是否需要等多久可以买卖离婚房产,法律法规没有明确规定。一定要注意,某些情况下,即便一方获得了房屋的一体化所有权,也需要遵守当地房地产调控政策。因而,夫妻离婚后,获得房屋详细所有权的一方随时都可以买卖房屋,但具体步骤需遵守相关法律法规和现行政策。
2024-01-25 10:22:18
4个回答 -
离婚完可以马上买房子吗
答:离婚后是否可以立即买房子,在于是不是符合当地的购房资格。如果当事人符合当地的购房资格,并有经济发展能力选购,那样是能够买房的。除此之外,局部地区可能会有购房资格限定,所以需要参考当地政策。与此同时,如果当事人准备根据借款买房,还需要看银行相关政策。现在银行都出台了有关离婚人员申请办理首套房贷款的政策,必须离婚超过一定时长(如1年或者3个月)才可以放贷,这是为了防止“疑是假离婚买房”的现象。在确认能够买房后,还需要注意解决离婚之后的离婚财产分割难题。比如,一方恋爱时的房地产归属于财产,离婚时另一方无权要求切分。与此同时,假如夫妻一方在结婚前签署房产买卖协议,以财产付款首付并向银行贷款,结婚后用共同财产还款,那样离婚时该不动产由双方协议解决。之上内容仅供参考,提议找律师咨询以获得技术专业、精确的提议。
2024-01-02 14:23:52
4个回答 -
离婚就可以马上买房吗
答:离婚后是能够立刻买房的。法律法规并没限定离婚后的买房时长。只要满足购房资质,离婚后的人可以马上购买房产。购房时需要准备离婚证书、身份证件、户口簿、未结婚证实、购房证明文件。假如离婚后户下并没有房地产,再买房的话可能按首套房子算,是有着买房资质的。但是,实际购房状况还会遭受全国各地政策及银行贷款政策产生的影响,提议购房的人在购房前咨询了解相关政策和贷款政策。
2023-12-15 10:51:22
4个回答 -
离婚以后买房可以算首套吗
答:离婚后买房,在名下并没有房地产的情形下,一般算得上首套房。现阶段的购房新政策是以家为最少买房企业,是否为二套房需看家中名下是否有房子,现在离婚了,名下也没房,那样选购房子就是属于一套房。但请注意,不一样城市针对首套房的确认方式不一样,关键概括为三种,分别是认房不认贷、认贷不认房、认房认贷。
2023-12-15 10:50:26
3个回答 -
离婚后可以贷款买房吗农业银行
答:离婚后是能够贷款买房的,没有明文规定说离婚后不可以贷款买房。可是,金融机构在审批住房贷款时,会参照借款人的婚姻情况、信用记录、还贷能力等多种因素来决定是否给与借款。因而,假如借款人的信用记录优良,还贷能力平稳,即便离婚,也可能得到银行住房贷款准许。此外,不同银行对贷款的审核标准要求可能会有所不同,详细情况需要咨询银行信贷单位相关工作人员。之上内容仅供参考,建议咨询农牧业银行信贷单位相关工作人员获得准确信息。一定要注意,离婚后贷款买房还必须满足别的贷款政策,如具备稳定的工作收入、较好的信用记录等。与此同时,还要提供相关的贷款资料和证明材料。
2023-12-09 09:32:02
4个回答 -
离婚后可以贷款买房吗建设银行
答:离婚后是能够贷款买房的。但有一些约束条件,比如必须在离婚1年及以上才可以办理房贷,以塞住“疑是假离婚购房”空隙,即保险公司在审查时,有关婚姻关系存续阶段夫妇两侧共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在自己名下,但是必需要在离婚1年及以上的情形下,才切合按首套房贷款标准派发借款请求;或标准需离婚3个月之上才能要求住房贷款。之上信息仅作参考,因为不同银行要求不一样,建议还是资询银行信贷部门。与此同时,贷款条件都是是否成功贷款买房的主要参考标准,包含借款人的个人信用记录、资产情况、负债情况等。因而,即便离婚后达到时间期限,也必须满足银行别的贷款政策才有可能办理房贷。
2023-12-07 09:33:48
4个回答 -
离婚后再买房需要离婚协议吗
答:离婚后买房是不需要离婚协议的,但是得出具离婚证明。我过住房房管局针对不动产登记的管理是十分规范化的。申请办理不动产登记,当事人一方是已婚者,务必出具结婚证书有效证据并要求其另一半务必参会的,针对一方允许由其中一方单独所有的,那样另一方一定要签名赞同的。离婚后,双方便是独立的个人,再也不是夫妻感情,因此离婚后购房不需要离婚协议。
2023-08-02 09:29:50
4个回答 -
离婚后单方买房需要什么证件
答:1、离婚后买房子所需要的有效证件都是户口簿、身份证件、个人收入证明、贷款银行所提供的风格样本、学历证书,首套房证明、到买卖房产的所属各区县房产交易中心出具、无贷款证明;2、要是没有当地户籍,还要临时居住证或是临时居住证。
2023-08-02 09:28:17
4个回答 -
离婚后买房再复婚算夫妻共同财产吗
答:离婚后买房再复婚不属于共同财产,一旦申请办理离婚登记后婚姻关系就结束了,以后选购房产是结婚后的财产。假如复婚了,就房地产来讲归属于婚前房产,也不属于共同财产。
2023-08-02 09:26:44
4个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>