你好,买的期房到明年底才交房,交了首付,现在可以不办理按揭吗
共1个回答
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139****2367
2016-08-22 21:30:32您好!
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这样做是不行的,应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续,具体交房手续如下:
1、接收房屋:根据买卖合同约定的时间,一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素:
(1)维修基金的结算与更名;
(2)查看水电煤等公共事业费用有无结清;
(3)查验房屋附属设备;
(4)了解户口有无迁出。
2、验收房屋:除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外,要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费,可继续委托中介代理。
注意:验房时最重要的是结清各类费用,并且确认卖家户口已经迁出,以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住:验房完成,一切确认完毕,可以将尾款结清了。
注意:最后记得去物业管理处办理新业主登记手续,就可以开始自己的新生活了。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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