住房公积金在北京买房可以贷款多少年
日期：2016-08-21 17:24:49
提问者：139****6823
共1个回答
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137****5223
2024-03-26 18:25:45
在北京用住房公积金购房，贷款的年限主要受限于法定退休年龄、剩余房款金额、贷款期限。其中，法定退休年龄是贷款年限的一个上限，男性一般为60岁，女性一般为55岁。 其次，剩余房款金额指的是申请人所购买的房产尚有尚未还清的房贷金额。如果已经还清房贷金额，那么此时公积金贷款的年限与商业贷款年限一致。 最后，贷款期限指的是每个时间段内（如1年、2年……）可以申请的贷款时长。公积金贷款的最高年限为借款人法定退休年龄后5年，即男65岁，女60岁。同时还需要满足以下条件： 1. 借款人公积金账户连续缴存12个月以上。 2. 借款人能提供充足的公积金中心认可的担保方式。 3. 借款人年龄加上贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年。 在满足以上条件的情况下，最高可以贷30年，但是具体情况需要根据贷款银行的实际审批结果为准。
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