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怎样参加自住房摇号?
日期:2016-01-22 15:31:08
提问者:135****9891
137****4028
2016-01-22 15:33:43
你好,因为房屋的指标比较少,需要且达到购买资格的人超过房屋的套数,政府职能采取摇号的形式来分配,摇到的号码和手上的号码相符,那就拥有了购买这套房屋的权利。
1、定义:房屋摇号即选房摇号,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,政府发放固定数量的购房资格,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
2、概述:由有政府机关用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
例子如下:
3、本流程借鉴自《兰州市关于经济适用房摇号选房的说明》说明文件,一般企事业单位可以照此方案进行执行。
1)通报
由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2)看房期
执行单位公布看房时间。
为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
3、选房程序
叫号3次未到场 选房顺序顺延
为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。
每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。
选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。
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摇号后选房按什么顺序
答:摇号后选房的顺序一般如下:1. 根据抽签摇号的顺序进行选房。2. 参加摇号的客户需要携带相关资料。3. 在公证人员的监督下按照先后顺序进行选房。4. 如果现场房屋库存较多,开发商可以组织客户进行分组,每组客户共同选择某一房源。请注意,具体选房顺序可能因实际情况而有所不同,建议购房者在摇号选房前向开发商咨询相关细节。
2024-04-08 09:02:05
1个回答 -
摇号之后怎么选房
答:摇号后选房的步骤如下:1. 计算好顺序号码,根据顺序保留位数,确定选房时间。通常现场会根据排序安排选房人员名单。例如每次选房以5个为一个批次,确认顺序后,等待叫号。选房需要与销售人员保持沟通,因为他们了解房源状况和意向客户的情况。2. 做好准备,保持冷静。准备好身份证及购房资格等相关材料,以便在选房时能够快速进行确认。同时保持冷静的心态,不要过于紧张,可以事先设想各种情况并进行应对。3. 快速决策,不要纠结。一旦看中了心仪的房源,就要快速做出决策,不要浪费时间纠结。4. 确认签订合同的相关事项,如房子的面积、价格等,并注意查看相关购房证明等材料。5. 在确认无误后,按照约定时间和地点进行签合同,并认真填写和核对相关内容。
2024-02-19 10:30:34
1个回答 -
廉租房摇号就有房吗?
答:廉租房摇号并不意味着一定有房。摇号是为了确定选房的顺序,而不是直接决定是否有房。在摇号后,申请人还需要等待分配结果,如果房源充足,则可以获得住房,如果房源不足,则可能需要等待下一次摇号。
2024-01-23 09:28:19
4个回答 -
商业公寓自住好不好?
答:1、针对单身男女人士或者新婚小夫妻来看的话,公寓适宜自己住,可用作衔接一段时期。针对一大家子家庭来说得话,公寓并不适合自己住。公寓的居民一般都十分杂乱无章,大部分都是商业服务人士,由于公寓可以注册企业,因此会有一些公司开在公寓里边,因此出入公寓的群体混乱不堪,无法让人归属感。2、搬入公寓之后确实会不太方便。即便业主不顾及落户口和校区等事项,可是生活中的细节上也会有一些地区不适合长期性自己住。有些公寓相隔小复式以后,楼高并不是很高,伸出手就可以去吊顶的觉得,让人觉得好压抑。3、有些公寓因为结构情况,一般都会有一个卧房是一个长期没有太阳的,短住还能够,长居对身体有害。此外公寓并不太适宜常常在家做饭的业主,因为大部分的公寓餐厅厨房都是敞开式的,假如是口重喜爱油爆的业主,那样做完饭出来可能整个房间都会成为厨房油烟。4、公寓的购房总价格尽管低,可是需要缴纳的房屋首付真的很高,必须50%。此外公寓的水电是依据商业要求进行交纳的,而商业服务的水电规范相比住房的水电规格高许多,对于那些居住在公寓的业主而言,其实是很划不来的。5、公寓最大的优点就是不限购,由于限购令所限购房子都是住房,而公寓归属于商住两用公寓,所以也是不限购的,因而并不会影响到平常人选购房屋的户数。6、公寓所在地区都是在市中心,周边交通出行一般十分方便,因而特别适合在周围上班取得成功人士定居。此外公寓一般都是小户型房子房子,总面积大约是在50㎡上下,并且购房总价格非常低,因此公寓更适合这些单身的人取得成功人士定居,而家庭人数较多家庭并不适合定居。
2024-01-02 10:23:08
4个回答 -
优先摇号优先选房是什么意思
答:优先摇号优先选房是指特定人群在选房时拥有优先权,可以优先选择自己心仪的房源。在摇号和选房的过程中,可能存在一些规则,比如按照购房顺序进行选房,在选房时优先选房,即可以节省时间,还可以选择到自己更满意的房源。这种方式通常在政府组织的公开摇号选房中比较常见,比如公租房的申请或者公售的房屋。
2023-11-27 10:05:58
1个回答 -
不用摇号的房子好吗
答:1、买房摇号与不摇号最主要的区别便是买房通过率不一样,摇号买房的刚需族要比摇号比较容易购买到房,由于首套刚需置业者优先选择选房,因此刚需购买到房的机率会增加很多。2、针对有意愿购买房屋家中,可以采用摇号选房的相关政策,但对于无房家中能够提供优先选择摇号,买房成功的概率会更大一点,因此在摇号的过程当中相对性也更具优势一些,借款人在层面还可以选择商贷及其公积金贷款现行政策去进行实行。
2023-11-17 10:01:01
4个回答 -
不用摇号的房子能买吗
答:楼盘要不要摇号申请,实际上一定程度上或是展现了这一楼盘的消费使用价值,包含地段、房型、品牌等。因此,假如不着急,最好还是先到摇一摇看那些各方面条件还比较理想的楼盘,终究对很多人而言,购房还是一件一定要谨慎大事儿。悦风华做为城东区新城版块,做为自己住得话,地段交通出行或是方便快捷的,但从价格来说,和周边二手房价格对比,价格收益并没有特别显著,因此可以再好较为看一下。
2023-11-17 09:58:31
4个回答 -
限购和摇号是一回事吗
答:限购是城市现行政策,摇号是买房的流程。二者是完全不一样的定义,但是对于稍发达的城市来讲,这两个全是购房者需要面对的。
2023-09-27 10:33:25
3个回答 -
上海新房如何摇号
答:最后,新房开盘时,现场抽签,购房号码由电脑选择。然后,当购房人数达到房屋数量比例时,会通知抽签日期。首先,对购买的房屋有一个基本的了解,比如开盘日期和购买条件。然后向开发商支付认购资金,获得购房资格,并签署意向书,即可获得抽签资格。
2023-09-25 11:28:08
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