商业地产能保值增值吗？

答：投资商铺可尽享其资产升值带来的收益，日常生活与工作不受影响。炒股票、买基金得每天盯住，时刻留意，害怕下挫，既劳心耗力：上涨还行，一旦深度套牢，牵涉全家，令人身心疲惫，弄巧成拙。铺面还能带来双向收益，每年可收房租且房租远远超过银行存款利息，但是随着房租的增涨，铺面也在不断地升值。

2024-03-21 09:17:46

商业地产产权到期怎么办？

答：商业房产权到期全自动续期。住宅用地隶属土地使用年限是70年，到期时能够根据当时的土地价格水准补交土地出让，重新申请土地使用权证。房屋所有权是永久性的，不会有期满难题。

2024-03-20 09:52:44

商业房可以住人吗

答：商业房必须视是不是能做住宅用途，有很多的商业房只能用于运营，不具备居住的属性。

2024-03-13 10:32:27

企业买写字楼的好处有哪些？

答：专业化:办公楼是企业办公和塑造企业形象的载体。严格区分早期商住一体的办公环境，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业，让企业体验到真正的高速办公

2024-02-28 09:38:18

普通人能投资写字楼吗？

答：可以投资啊，但是投资写字楼跟自己买房投资不一样。写字楼投资主要是科学研究它租赁收益，每月每一年的现金流量收益，测算投资收益率，买卖由于也会产生巨额的交易税费；自身买房投资实际上最主要的赚的是买卖过程的价格差，靠租房子也是很难收回投资的。也不排除销售市场有一些特殊情况的出现，不是绝对的，但大多数都是这样。

2024-01-20 09:50:23

商业地产现状如何？

答：1、提供过剩：因为商业地产的蓬勃发展，在过去几年里，许多房地产商很多投建商业地产新项目，造成商业地产市场提供过剩的局势。2、市场分化：伴随着消费升级，商业地产市场分化趋势明显。高档的商业地产市场供不应求，房租稳步上涨；而低端的传统商业地产则面临较大的市场风险性。3、新业态的崛起：伴随着消费的升级消费主力迁移，商业地产层出不穷新业态，这种新业态将对商业地产市场造成深远的影响。

2024-01-10 09:49:44

公用房属于商业地产吗？

答：公建用地不属于商业用房。公建更加依据社会经济发展公共性群体,主要是归国家政府和全部业主一丁点的。而办公建筑主要是由房地产开发商所有的。

2024-01-04 11:45:41

商业地产未来趋势是怎样的？

答：近些年，在新消费时代背景下，特色类地产新项目作为城市地产行业的发展趋势一片新蓝海，根据对焦“特色”来提升工程项目的经济发展动力驱动力。早在今年3月份，CCTV《新闻联播》开播《扩内需 促进消费 全国各地突显特色带红市场经济体制》，突显特色才会有出路，无疑是给商业服务地产发展趋势指引方向——做“特色”。除此之外，在政策层面，我国也早就给与很明确的现行政策申明，大力开展各种特色地产新项目认定工作。未来展望2024年，在新消费时代背景下，特色才会有出路，商业服务地产应通过特色主题风格、特色情景、特色商圈、特色和建筑特色嵌入去打好“特色牌”。

2023-12-19 09:56:32

写字楼可以投资吗？

答：1.写字楼投资的优点：与其他行业不一样，写字楼投资的投资门槛很高，投资写字楼也不用太高的专业能力。它与传统居住建筑有很大不同。写字楼还具备租期长、租赁户相对稳定的特性。写字楼投资有许多未知量。如今经济发展发展迅速，今日看上去很偏远的地方，十年后估计就是城市的核心。一旦投资地址变为热闹城市，盈利不容易翻番。2.写字楼投资的缺点：写字楼风险取决于经济发展。经济发展好时，好一点的写字楼价值会飙涨，但一旦经济低迷，租房难会极大危害写字楼收入。写字楼的价值或是有很大差距的。例如写字楼位置并对价值有决定性的影响。但位置好、地理位置优越、配套设施齐全、物业管理服务高质量的大牌明星写字楼还是少数，绝大多数写字楼还存在着空置期较长的难堪。

2023-12-18 10:07:41