- 热门问答
- 热门标签
盘活存量房产应该从哪些方面入手?
日期:2016-01-22 13:22:36
提问者:137****1557
131****9161
2016-01-22 13:24:24
国土部副部长胡存智曾表示,在推进城镇化过程中,单纯依赖土地增量扩张难以为继。他指出,我国城镇化进程中,土地城镇化与人口城镇化速度相差较大,城市用地增长弹性系数已超过合理阈值。因此,应对城镇化规模进行设定,并加以控制。胡存智表示,在完善土地用途管制制度上,应加强土地利用总体规划对城市用地规模的管控作用,严禁以城市发展为名擅自修改城市建设用地控制规模。
更多回答>>相关问答
-
房屋性质存量房产是什么意思
答:房屋性质存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书(或房屋拆迁证明)的房屋,这样的房屋仍受到原土地使用权限制。也就是说,这类房产是已被纳入房地产登记信息系统管理的房屋,是相对增量房产而言的。
2024-03-18 10:46:46
1个回答 -
存量房是小产权房吗?
答:存量房一般不是小产权房。它指的是早已被选购或者建造,并且取得了权证书房屋。从严格意义上来说是存量的财产,存量房的行业又被称作一级半市场。存量房的交易程序流程是由交易双方被告方签署买卖协议,在合同生效之后的30日内向型房屋所在地房产交易办理相关手续转移手续。
2024-03-12 09:14:18
4个回答 -
存量房和商品房的区别有哪些
答:房屋性质不同:前者一般都是指没有被居住过的二手房,后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。市场级别不同:前者一般是属于一级半市场,而后者一般有两种市场级别,若是新建商品房的话,则是属于二级市场,若是二手商品房的话,则是属于三级市场。
2024-01-31 06:43:23
1个回答 -
存量房和商品房的区别有哪些
答:房屋性质不同:前者一般都是指没有被居住过的二手房,后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。市场级别不同:前者一般是属于一级半市场,而后者一般有两种市场级别,若是新建商品房的话,则是属于二级市场,若是二手商品房的话,则是属于三级市场。
2024-01-31 05:21:18
1个回答 -
存量房算一手房还是二手房
答:存量房界定算是二手房,不过是没有用过的,都是开发商售卖的,因此对于购房者而言能够当成一手房。
2023-12-19 10:28:31
3个回答 -
存量房贷利率下调不用提前还吗?
答:存量房贷房贷利率调整的话有标准提议提前还款,提前还款几年的时间能差出很多钱来。举例说明如果你这100万利息是4.9%,借30年得话,每个月是要还的5300块,如果你借60年,那每月还款额度是4300,还贷的时间差了将近30年,但每个月只少还1000元钱,假如浮夸一点1000年,那每个月是要还的4083。月供基本上没有减少,只是时间无尽延长了,如果你每个月还5300,30年就可以还清,每个月只少还一点,也还4000块,那样1000年那你也还用不完,所以不要让利滚利在你的身上滚起来,否则你还会还要去偿还的全是利息,便说100万住房贷款,你30年还要比10年还多还65万利息,如此看来把房贷提前还掉其实对于我们大多数人来说也是一个很不错的项目投资方法。
2023-12-09 10:11:52
4个回答 -
什么叫存量房
答:存量房就是指购买建造,且取得房产证的房子,自然也指并没有去过的二手房,即存留等着售卖的房子,大多数存量房全是准现房,不会有房地产商资金不足烂尾楼的现象,品质也要比二手房更强。
2023-11-29 15:47:21
3个回答 -
存量房贷利率调整后什么时候生效
答:存量房贷利率调整后,生效时间取决于合同中的约定。 一般来说,房贷利率调整有三种方式:一种是双方约定调整,一种是自动上浮,还有一种是贷款满一年后申请调整。在合同中有明确规定的情况下,按照合同约定执行。如果存量房贷利率调整,一般是一到三个月生效。 另外,每年的一月,是调整房贷利率的基准时间,等到次月开始生效。 所以建议在办理房贷之后,要时刻关注自己的房贷利率,以确保利率变化及时生效。 同时要注意合同中是否有约定其他生效时间,具体可以向专业人士咨询。
2023-11-13 10:25:54
1个回答 -
存量房贷利率调整后月供怎么计算
答:存量房贷利率调整后月供的计算方法如下:1. 等额本息法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。目前大部分的房贷利率调整就是这种。月供金额随着利息总额的增加而增加。2. 等额本金法:每月偿还相同的本金,利息随本金的减少而减少。调整后,本金不变,利息随着本金的减少而减少,所以每月还款的金额可能会减少。需要注意的是,在利率调整后,银行通常不会在新的利率和计费基础到期之前立即开始新的贷款周期。所以,如果调整了房贷利率,新的月供需要等到下一周期才开始生效。同时,根据央行的规定,利率调整之后,从次年的一月一号开始,开始重新计算月供。如果您有房贷问题,建议咨询贷款银行或房贷专业人士,他们会根据当前的政策和具体信息为您提供准确的计算和指导。
2023-11-13 10:21:23
1个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>