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房地产评估师需要年检吗
日期:2014-02-03 00:00:00
提问者:131****3118
130****9331
2014-02-05 00:00:00
以08年为例一般工作经验的要求可以去相关单位托关系搞个工作证明。如果要求培训的话,建议,报网上的远程培训班,报南京,上海,苏州的,比较好考试简介房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同建设部对考试进行检查、监督、指导和确定合格标准,组织实施各项考务工作。建设部负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作,统一规划并会同人事部组织或授权组织考前培训等有关工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。报考条件按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》规定,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;(三)取得房地产估价相关学科学士,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;(四)取得房地产估价相关学科硕士或第二、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;(五)取得房地产估价相关学科博士的;(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计**理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出。考试科目房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。成绩管理房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。例如,某考生2002年报名参加4门考试,其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格,则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格,其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年,2004年该考生需要重新报名参加4门考试。考试时间2008年房地产估价师全国统一考试时间定在2008年10月18日和19日注:特殊情况请参看各省市考试通知。报名时间各地拟准备报名参加房地产估价师考试的考生,请您留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知(各地考试部门可在本网站的“考试动态”栏目处查询),按通知要求的时间、地点报名。考试教材全国房地产估价师执业资格考试辅导教材一套共五册(含《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》、《含房地产估价相关知识》)以及一本考试大纲。注册管理全国房地产估价师执业资格统一考试合格者,应当自房地产估价师执资格考试合格证签发之日起三个月内申请注册。由考试成绩合格者本人提出申请,经聘用单位送省级房地产管理部门初审后,统一报建设部或其授权的部门注册。房地产估价师执业资格注册证的有效期是三年。期限届满时,如果您想继续执业,您需要参加继续教育,达到继续教育要求后可以进行续期注册
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商业地产能保值增值吗?
答:投资商铺可尽享其资产升值带来的收益,日常生活与工作不受影响。炒股票、买基金得每天盯住,时刻留意,害怕下挫,既劳心耗力:上涨还行,一旦深度套牢,牵涉全家,令人身心疲惫,弄巧成拙。铺面还能带来双向收益,每年可收房租且房租远远超过银行存款利息,但是随着房租的增涨,铺面也在不断地升值。
2024-03-21 09:17:46
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商业地产现状如何?
答:1、提供过剩:因为商业地产的蓬勃发展,在过去几年里,许多房地产商很多投建商业地产新项目,造成商业地产市场提供过剩的局势。2、市场分化:伴随着消费升级,商业地产市场分化趋势明显。高档的商业地产市场供不应求,房租稳步上涨;而低端的传统商业地产则面临较大的市场风险性。3、新业态的崛起:伴随着消费的升级消费主力迁移,商业地产层出不穷新业态,这种新业态将对商业地产市场造成深远的影响。
2024-01-10 09:49:44
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商业地产未来趋势是怎样的?
答:近些年,在新消费时代背景下,特色类地产新项目作为城市地产行业的发展趋势一片新蓝海,根据对焦“特色”来提升工程项目的经济发展动力驱动力。早在今年3月份,CCTV《新闻联播》开播《扩内需 促进消费 全国各地突显特色带红市场经济体制》,突显特色才会有出路,无疑是给商业服务地产发展趋势指引方向——做“特色”。除此之外,在政策层面,我国也早就给与很明确的现行政策申明,大力开展各种特色地产新项目认定工作。未来展望2024年,在新消费时代背景下,特色才会有出路,商业服务地产应通过特色主题风格、特色情景、特色商圈、特色和建筑特色嵌入去打好“特色牌”。
2023-12-19 09:56:32
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商住楼属于什么类型的房地产?
答:实际上商住楼指的是这一楼应用性质为住、商两用的种类。一般情况下,商住楼就是那样最底层为店铺、大型商场,而其他的都是房屋的综合型大楼。除此之外,商住楼的土地利用性质一般都是综合用地或是商住用地。依据国家的相关规定,那样种类的房子土地出让年限一般都是四十年到五十年。
2023-10-27 11:53:28
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房地产评估有哪些方法
答:1.成本法包括成本积算法和重置成本法;2.将房地产与同类产品进行比较;4.根据房地产收益率计算房地产价值;7.根据该地区的平均土地价格和土地位置进行估算。
2022-09-29 06:30:28
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2022-09-27 06:51:55
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2022-09-05 05:55:32
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答:1.成本法:成本计算法,重置成本法;2.市场比较法:比较相同用途、其他条件相似的房地产价格案例;3.剩余法:房地产总价=房地产价值的土地使用权价值;4、收益法:房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率;
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房地产评估机构是什么
答:房地产评估采用房地产价格评估的市场比较方法。通过对同一房地产销售来源的挂牌价格和同一类型房地产近期的实际交易价格进行专业处理,计算出房地产的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价格。
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