这是租房还是卖房？房龄是什么意思
日期：2016-07-06 10:51:00
提问者：138****4974
共3个回答
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136****62662018-12-20 16:46:37这是卖房网站，孝感所有楼盘都有合作。查看全文
房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键。就是在我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权。但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年。
如果说此房子下面的土地使用年限到了，也就是国家给的70年到了，那就会有两种情况：
1．国家把土地收回去，重新卖。但，国家会对土地上面的房层给于一定的补偿。
2．继续使用此土地，但要补地价。按当时的地价补。补完以后，还可以用70年。0
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132****11442016-07-08 00:00:00租房不要求房龄，只要不是马上就拆迁的，房龄是买房做贷款才需要的，查看全文
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132****11442016-07-07 00:00:00买房，看芳龄是决定贷款年限查看全文
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