容积率是什么意思 容积率 是什么意思 容积率是什么

日期:2016-07-08 12:43:00     提问者:134****2847    

2个回答

  • 138****4446

    2016-07-13 00:00:00

    您好容积率是指小区的总建筑面积与建筑用地面积的比例。对于开发商单方面来说是决定地价成本在房屋中占的比例。
    而对于业主来说,容积率直接涉及到居住的舒适度的这个问题。

    0

其他1条回答

  • 答主头像

    139****6823

    2016-07-14 00:00:00

    容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。
    通俗的说,就是建筑总面积与占地面积的比值。
    总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比,
    所以开发商希望越大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多。
    一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%
    住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多。
    其实这直接影响到居住的舒适度。

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