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如何解除房屋租赁合同?
日期:2016-01-20 15:02:38
提问者:133****4195
133****9135
2016-01-20 15:05:34
根据《合同法》的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除。在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。
因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。
所以说,在法定解除的情况下,租房合同的当事人可以单方面解除房屋租赁合同。
单方面解除房屋租赁合同,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。
按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房合同的,必须通知另一方当事人,租房合同在通知到达另一方时解除。但是,如果另一方对此持有异议的,那么则可以向法院起诉,最终法院会判决合同能不能解除。
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