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国家对经济适用房的支持政策有哪些
日期：2016-01-20 14:54:31
提问者：137****1557
136****2732
2016-01-20 14:57:43
你好，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。作为我国住房供应体系的重要组成部分,经济适用住房担负着解决我国大部分中低收入家庭住房问题的任务,在住房供应市场有着不容忽视的地位。经济适用住房政策和价格的合理性关系到能否解决大多数家庭住房问题的关键。建立和完善以经济适用住房为主体的多层次城镇住房供给体系,也是我国深化城镇住房制度改革的目标之一。
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经济适用房可以申请退契税吗
答：**经济适用房在符合退税条件的情况下可以申请退契税**。 退税条件如下： 1. 纳税人已按预售面积、套内面积或建筑面积预交契税，但最终因面积、户型、容积率、位置等因素导致合同备案或取得房产证时间变化，造成退款的。 2. 购房人办理个人所得税或营业税综合所得年度汇算清缴，可申请退税。注意：只有享受契税优惠政策(非首套房或二套房)的购房人才可退还已缴纳契税。 退税金额以1%到3%不等退还。 如果符合条件，可以前往当地税务局办理退税手续。建议咨询当地的税务部门或房产部门了解具体的退税流程和要求。
2025-01-26 11:39:12
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买房一房一价政策的意义及存在问题分析
答：这有助于买家了解每套房子的信息，减少开发商随意涨价囤房的现象，避免买家因为价格变化频繁而买涨不买跌的抢购行为。根据一房一价政策，开发商必须在售楼处公布每套房产的价格等相关信息，包括基准价格、浮动幅度、综合差价等。
2024-12-31 15:36:50
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