我买的是首套商品房,分期付款,家居用的,然而为什么房产证税要交4万。房子面积才四十多平, 房产证 商品房 分期付款 房子 家居

日期:2016-07-04 07:20:00     提问者:130****1469    

5个回答

  • 138****7131

    2016-07-07 00:00:00

    您好,您是买期房,还是二手房呢?
    如果期房,您只要缴纳1%的契税,和90元一平米的配套费。
    如果您买的是二手房,税费:如果是满2年的房子。则只要2.5个点的税费。如果不满2年,则缴纳8个点左右的税费。
    用您的房价乘以税费点数,就可以大概的算出您买房所需要的税费了。
    按照您房屋的面积,我估计应该达到不了4万的税费的,所以建议您在核查一下。

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其他4条回答

  • 答主头像

    130****8173

    2016-07-08 00:00:00

    这个要看您的房子是一手房还是二手房,一手房的或说明您分期的利息太高,二手房根据房价上税,是否满两年,是否唯一都影响税费

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  • 答主头像

    135****4443

    2016-07-08 00:00:00

    你的是首套房的话,如果是住宅性质的话契税是一个点(90方以下),如果是商业性质的话是三个点,应该还要加上维修基金。如果是二手房的话,可能好存在你帮业主承担的税费:个人所得税(增值部分20%),增值税5%,如果你有疑问的话,最好是先了解清楚明细,在看看是否有误

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  • 答主头像

    130****9331

    2016-07-08 00:00:00

    这种情况应该是交了契税和公共维修基金,一起4万应该不算多

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  • 答主头像

    137****2311

    2016-07-07 00:00:00

    您买的是一手房还是二手房。
    一手房办房产证一般在是4个点左右
    二手房是按揭还是公积金。
    商业按揭可以省点税费,报税的价格能第一点,满两年2.5个点左右的税费。
    未满两年8个点
    公积金去报税的价格会高一点

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