我买的是首套商品房,分期付款,家居用的,然而为什么房产证税要交4万。房子面积才四十多平,
共5个回答
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138****7131
2016-07-07 00:00:00您好,您是买期房,还是二手房呢?
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如果期房,您只要缴纳1%的契税,和90元一平米的配套费。
如果您买的是二手房,税费:如果是满2年的房子。则只要2.5个点的税费。如果不满2年,则缴纳8个点左右的税费。
用您的房价乘以税费点数,就可以大概的算出您买房所需要的税费了。
按照您房屋的面积,我估计应该达到不了4万的税费的,所以建议您在核查一下。
其他4条回答
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130****8173
2016-07-08 00:00:00这个要看您的房子是一手房还是二手房,一手房的或说明您分期的利息太高,二手房根据房价上税,是否满两年,是否唯一都影响税费
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135****4443
2016-07-08 00:00:00你的是首套房的话,如果是住宅性质的话契税是一个点(90方以下),如果是商业性质的话是三个点,应该还要加上维修基金。如果是二手房的话,可能好存在你帮业主承担的税费:个人所得税(增值部分20%),增值税5%,如果你有疑问的话,最好是先了解清楚明细,在看看是否有误
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130****9331
2016-07-08 00:00:00这种情况应该是交了契税和公共维修基金,一起4万应该不算多
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137****2311
2016-07-07 00:00:00您买的是一手房还是二手房。
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一手房办房产证一般在是4个点左右
二手房是按揭还是公积金。
商业按揭可以省点税费,报税的价格能第一点,满两年2.5个点左右的税费。
未满两年8个点
公积金去报税的价格会高一点
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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