芜湖市莲塘小区57平方房子过户费用多少 小区 房子过户费用

日期:2016-07-03 19:33:05     提问者:136****6325    

1个回答

  • 135****8742

    2016-07-04 13:07:37

    您好,契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;
    2
    印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担);
    3
    营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担;
    4
    个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;
    5
    土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取;
    6
    缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策,各地政策略有区别;
    7
    另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元。
    望采纳

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