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房产证出不来,房贷不交的话,首付拿得回来吗

日期：2016-06-19 21:35:37 提问者：138****4446

共2个回答

130****8292

2024-02-22 07:32:31

房产证出不来，房贷不交的话，首付是否可以拿回来，需要视情况而定。首先，需要确定贷款和首付的支付方式。如果首付和贷款是分开的，那么银行可能不会将首付款退还给支付者。但是，如果房产证办不下来，则可能是因为开发商的资质问题或楼盘未能通过政府部门的验收，这种情况下可以尝试与开发商协商并寻求相应的法律途径来解决问题，从而收回首付款。然而，如果首付和贷款是一次性支付的，那么通常可以在停止还款后的一段时间内收回首付款。但是，具体的操作方式和时间可能会因具体情况而异，需要与银行或金融机构进行协商。总之，在面临这种情况时，建议及时寻求专业法律人士的帮助，以获得最有效的解决方案。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，以获得更加准确的信息。
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138****7989

2024-02-21 21:37:20

房产证出不来，房贷不交的话，首付是否可以拿回来，需要视情况而定。首先，需要查明不能办理房产证的原因，如果是由于开发商的原因，可以申请退房，但是需要支付违约金。如果是由于个人原因导致无法办理房产证，可能无法拿回首付。其次，房贷不交的话，如果银行还没有起诉是可以补缴的，但是会产生相应的罚息。如果银行已经起诉了，那么一般不可以退首付了，银行可能会将首付当做房贷的抵押物。因此，在面临房贷问题和房产证办理问题时，应该及时与银行联系，咨询专业人士的意见，以做出正确的选择。
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