悦龙东郡物业不让材料（水泥贷）小面包车车进去正常吗

答：物业不让业主把运输材料车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。

2023-04-18 18:12:59

生态移民搬迁无房产证的那种房子老家按平方可以审批翻盖二楼房

答：不可以，必须要有证件才能加二层。有的地方对每户村民能拥有的建房面积和高度有所限制，如果超过限制，那么建房申请也可能不被通过。能否加层要看当地政府要求。一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

2023-04-13 11:44:31

工人，可以贷款买房嘛

答：可以。即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款“可以”退休人员只要满足条件，是可以贷款的。银行规定贷款的个人年龄需要在18~65周岁，而且要具有还款的能力。如果退休人员满足贷款年龄，并且自己有做企业的话，那么就具备的还款能力，就可以进行贷款。

2023-02-08 23:22:30

买房被骗，合同公章是假的，应该怎么办

答：1.如果公章是真实的,盖公章合同可以成立,不是必须要签字。企业的公章在工商注册的时候,都有在公安机关备案。可以去公安局治安科查询真伪。现在的公章都有防伪码查询真伪很方便。2.如果公章是假的,合同无效,可以要求相互返还或补偿,有过错的可以要求赔偿。盖假公章涉嫌合同诈骗,可以去公安机关报案。

2023-02-07 13:21:24

请问自行办理房产证的前提是开发商办理的初始登记是房屋备案吗

答：开发商办理的初始登记不是房屋备案。初始登记和房屋备案是有一定区别的。1、登记性质不同。房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。2、审查登记部门不同。房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

2023-01-10 10:37:02

翻建、大修在什么部门开证明

答：根据查询相关资料显示:建设规划部门。根据国内法律规定翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件即可。

2022-11-28 18:15:18

认购房是现房，但物业未告知签合同之后会产生物业费，要交吗？

答：未签订购房合同之前的物业费不应该交，一般是以验房以后缴纳，开发商通知交钥匙缴纳。根据规矩业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2022-10-09 05:53:50

请问，你这里是做房屋鉴定报告的吗？

答：不是，鉴定要找专业的鉴定单位。

2022-07-17 10:47:48

现在土地确权在我的名下，嫁出去的姐姐们来要土地能得吗？

答：不能，由于土地确权并不是重新分配农村土地，农村出嫁女户口如果已经迁出到婆家，那么根据土地确权规定，出嫁女作为新增人口可以在婆家重新登记为婆家承包地的共有人(土地确权重新登记)，如果户口没有迁走，户籍还在娘家那么她的土地权益还在娘家人共有的承包地，农村土地承包权证应该有出嫁女的名字，同样不涉及分配土地。

2022-07-11 19:15:43

用玻璃缸能代火锅使用吗？

答：用玻璃缸不建议代替火锅使用，因为玻璃预热后会产生炸裂是很有危险的。为了避免不必要的麻烦和危险，建议使用火锅来煮火锅。

2022-04-21 16:21:24

用玻璃钢能代替火锅吗？

答：一般来说，玻璃钢是不能代替火锅的，主要是为了避免玻璃预热后产生炸裂。玻璃是一种强度不高，容易脆的材料，但将玻璃熔化拉成很细的玻璃纤维丝后，其性能就会发生变化，这种玻璃纤维丝很细强度还很高，甚至可以织成布。玻璃钢具密度低，只有钢的1/4左右，但强度却很高，具有良好的防耐腐蚀性能，还有绝缘，工艺简单等优点。

2022-04-21 16:17:17

2022年期房会烂尾吗？开发商烂尾的话怎么办

答：2022年买期房可能会有烂尾的风险，但只要买房的时候注意仔细选择，了解清楚楼盘状况的话，期房是可以买的。买期房比较常见的风险是烂尾，所以在选房的时候要注意选择大开发商，资金比较充足，可以更好避免因资金断裂出现烂尾的情况，风险相对较小。

2022-04-16 07:54:20

房屋赠与,继承,买卖哪个更划算

答：单纯从费用上讲，继承过户费用最少，其次就是买卖过户，而赠与过户这种方式要花的钱反而是最多的。但继承受条件限制较多。如果房屋获得者不打算以后卖，那么继承的过户方式是最好的。如果将来要卖，继承也好，赠与也罢，卖房都要承担20%的个税，很不划算。对于房屋买卖过户，虽然税费相对较高，不过因为现在有部分城市父母与子女之间的房产买卖行为可自行定价，因而税负水平大幅降低。总的来看，还是买卖过户更简单便捷省心，父母把房子卖给子女可能最划算。当然也要考虑一些城市限购政策问题。

2022-04-15 09:09:28

动产质押与抵押的主要区别是什么

答：反担保物的关联方式不同动产抵押反担保与动产质押反担保的本质区别在于是否对反担保物的占有。动产抵押后,抵押物仍归抵押人(债务人)占有使用,而动产质押后,质物需移产质权人(担保人)占有。

2022-04-14 11:20:52

怎样申请公租房 要求什么条件

答：申请公租房需要满足一定的条件之后，才可以申请。首先申请人需要年满18周岁，并且在主城区有稳定工作和收入来源，这里主要是为了保障承租人具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的，没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、或者是刚毕业的毕业生就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但是如果说有直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。申请公租房流程：1、接听。申报材料齐全的，应当受理申请点，并出具受理凭证。2、初审。初审机构自受理申请之日起20个工作日内完成初审，提出初审意见。初步审查合格的提交市住房管理局复审;不合格的书面通知申请人并说明理由。3、复核。自收到初审材料之日起7个工作日，市公租房管理局提出审查意见。合格者予以公示;不合格的书面通知申请人并说明理由。4、公告。审核通过的申请者将在市公租房信息网上公示，内容包括收入、住房等，时间不少于7个工作日。对于公示对象有异议的，市公共租赁住房管理部门进行实名举报，核实工作时间不超过10个工作日。如发现有异议，应当书面通知申请人，说明理由。5、轮候。如无异议或经公示无异议进入申请人轮候库，可到公租房信息网或申请点查询。申请人的工作、收入、住房、家庭人数等情况发生变化时，应及时主动并及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

2022-03-03 09:43:08