房产继承和赠予哪个税少

答：在房产继承和赠予这两种情况下，通常赠予的税收会相对较少。这是因为继承的环节往往涉及到遗产税，而赠予则暂时不需要考虑该环节。具体来说，房产继承主要涉及到的税费包括：1. 办理费用：包括5元的工本费和20元的登记费。2. 契税：法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税1.5%。而赠予环节涉及的税费包括：1. 近亲属赠与：近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。这种情况下，双方免征营业税。2. 其他人赠与：这种情况下，如果一方需要征收个人所得税，那么在发生转让时，需要全额征收个人所得税。同时，对于全额营业税，双方都需要缴纳。因此，如果赠与方和被继承人是近亲属，那么在房产赠予中，只需要缴纳较低的个税和近亲属间赠与不缴纳营业税的情况下的部分税费。而在房产继承过程中，可能不需要支付任何税费，除非被继承人涉及到遗产税的问题。需要注意的是，上述分析是基于一般的法律规定和实际情况，具体情况可能会因各种因素而有所不同，包括但不限于法律政策变化、具体情况的不同等。因此，如果您面临房产继承或赠予的问题，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的意见。

2023-11-27 08:56:37

继承划拨土地要交出让金吗

答：当然，如果你想拆除和重建划拨土地上的建筑物，你不能改变划拨土地的原用途。如果你需要改变它们的原用途，你必须得到相关部门的批准。继承形式获得的划拨土地不需要支付出让金，只有在你将划拨土地转让给二级市场时才需要支付。

2023-07-21 19:13:58

商铺公摊面积的计算方法是什么

答：计算商铺公摊面积的方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积。公摊系数=整个建筑的公共使用面积/整个建筑的内部面积。共用面积按水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公共使用面积是整个建筑的一部分。

2022-07-19 12:21:45

40年二手公寓税费怎么算

答：需要收取的税费有：1、增值税：现计税价-原购买价*56%，个税：计税价*1%，印花税：计税总价*01%，契税：计税价*3%，最后是转移登记费550元/户。

2022-05-26 11:28:47

二手公寓税费太高怎么办？适合购买吗

答：1、给予首次购房证明依据中国法律法规，对本人选购90平米及下列普通住宅的，且该住宅归属于家中唯一住房的，免交房产契税。因此，大伙儿在买二手房时，何不提供一下首次购房证明，或许就可以免除税费了。2、放好买房有关凭据一般来说，“满五唯一”的二手房是免税个人所得税的。而个人转让房子的时间是以销售清单上标明的时长为标准。因此，大伙儿在购房时一定要留意放好买房有关凭据，就算仅仅一个介绍费收条，也一定要放好。3、留意税费政策转变房屋交易税费也并不是一成不变的，有时候会发生免减政策，这就必须购房者留意对政策的把控了。假如你发觉税费政策针对购房者有益了，那麼你购房当然就可以少缴一些税费了。

2022-04-11 09:44:16

二手公寓与写字楼那个税费高些

答：

2017-12-05 22:00:55

二手公寓，税费怎么算？

答：二手公寓税费比较高。

2017-06-03 16:39:42

二手公寓，税费怎么算？

答：二手公寓税费比较高。

2017-06-03 16:39:42

二手公寓的税费和住宅的税费有什么区别

答：商业的话有差额税，人人所得税，商业性质的二手买卖时税很高，差额的20％

2017-05-15 20:10:28