个人住房转让营业税是多少

答：二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种：1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

2021-10-20 13:31:13

个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年是真的吗？

答：

2020-09-06 20:08:56

新购住房什么时候可以转让?

答：新购住房什么时候可以转让，具体时间因地区而异。 一般来说，购房者新购住房在以下情况下可以转让： 1. 商品房购买不足一年的，不得转让。 2. 单位房改房，未取得房改已购公房证明的，不得转让。 3. 已列入拆迁公告的，不得转让。 4. 住房出售后，再购买住房的，需在购房后满3年方可转让。 5. 已购公有住房和经济适用房上市交易，暂实行差别化政策。 需要注意的是，不同地区的相关政策可能不同，因此具体转让时间可能会因地区而异。建议在转让前咨询当地的房地产管理部门或律师，以了解相关政策和规定。

2020-04-02 14:44:25

保障性住房转让要缴纳土地出让金吗，住房的土地使用权有几种

答：

2016-12-11 15:05:15

普通住房转让可否免征土地增值税

答：您好！财税〔2008〕137号 有如下规定：各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：　　为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。　　本通知自2008年11月1日起实施。注释：条款失效，第一条失效。参见：《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》，财税[2010]94号。所以从国家税务总局给出的条文规定可以得出，个人销售房屋是暂免征收土地增值税的。望采纳

2016-10-01 14:52:00

非住房转让手续费的宗是以什么为单位

答：您好，非住宅转让手续费记入到地税局，登记费记入到交易所。望采纳

2016-05-10 13:52:09

个人住房转让营业税的税率怎么计算

答：　一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。　　二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。　　三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

2016-01-18 15:35:11

京溪牌坊里面有长住房转让吗

答：您好，建议您直接在当地房产论坛上询问，网上的房源很少，或者是已经过期了。您也可以找中介问问。望采纳，谢谢！

2015-11-18 16:30:31

新建商品住房转让手续费是什么费

答：新建商品住房房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收。国家发展改革委、财政部近日印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，住房转让手续费每平方米将降低1-2元。望采纳，谢谢！

2015-09-29 14:48:19