房产税怎么征收标准是什么

答：房产税征收规范有从价或者从租这两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减掉10%--30%后余值;2、从租计征的(即房产租赁的)，以房地产租金收益为计税依据。从价计征10%--30%的实际扣减力度由市、自治州、县级人民政府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。房地产税税率选用占比税率。依照房地产余值计征的，年税率为1.2%;按房地产租金收益计征的，年税率为12%。房地产税应纳税所得额计算可分为下列这两种情况，其计算公式：(1)以房产原值为计税依据的应纳税所得额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)；(2)以房地产租金收益为计税依据的应纳税所得额=房地产租金收益乘税率(12%)。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%后余值测算交纳。实际扣减力度，由市、自治州、县级人民政府要求。并没有房产原值做为根据的，由房地产所在城市税务局参照类似房地产核准。房产租赁的，以房地产租金收益为房地产税的计税依据。第四条房地产税的税率，按照房地产余值测算交纳的，税率为1.2%;按照房地产租金收入计算交纳的，税率为12%。

2023-01-29 15:25:07

房产税是什么？每年都交还是交一次

答：房地产税要以房屋为课税对象，按房屋的计税余值或房租收入为计税基础，向产权所有人征收的一种财产税。房地产税必须每年都会交。依据法律要求，房地产税按年征收、分期付款交纳。纳税期限由市、自治州、直辖市人民政府要求。因此各城市、区域的缴税时长很有可能并不一致，可是房地产税每年都会交，能够一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，还可以5月时一次缴清。

2022-11-23 13:29:09

问一下撤销土地登记包括哪些情况？

答：申请人应当持《上海市房地产登记申请书》、身份证明、房地产登记证明、证明其他房地产权终止的文件，向房屋所在地房地产登记机关办理注销登记手续。根据《上海市房地产登记技术规范(试行)》，申请注销登记的其他房地产权利的，申请人应当是房地产登记中记载的其他权利人或者土地使用权、房屋所有人。

2022-01-18 10:04:18