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房屋租赁备案登记流程是什么，按照什么顺序来申请？
日期：2016-01-18 14:47:24
提问者：133****7384
132****0677
2016-01-18 14:51:24
办理《房屋租赁登记备案证明》程序
（一）申请。出租屋当事人到当地村（居）人服务管理站或镇（街）服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《XX市出租屋租赁登记备案表》；无房屋《房地产权证》或《土地使用证》，但房产属无争议的，可由当地村（居）委会出具产权有效证明，领取并如实填写《XX市出租屋租赁登记备案表》。
（二）初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村（居）服务管理站，工作人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费，每年每套80元。
（三）发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇（街）服务管理中心办结领取有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日（特殊情况不超过5个工作日）。
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房屋租赁备案证明和开房租发票有关系吗
答：**房屋租赁备案证明和开房租发票有一定的关系**。 首先，出租房屋需要办理房屋租赁登记备案，需要提供出租人的身份证明和房屋所有权证书，以及承租人的有效身份证明和租赁合同等材料。办理了房屋租赁登记备案后，可以获得房屋租赁备案证明。 其次，开房租发票需要提供房屋租赁备案证明。因为房东开具发票是缴税的依据，而缴税又是房屋出租的一个重要环节。因此，房屋租赁备案证明和开房租发票有一定的关联。具体来说，房东先到房屋所在地税务机关开具发票通知单，然后才能到房屋所在地指定银行办理房屋出租资金托管，同时提交相关发票和合同等材料，最后才能为租户开具发票。 总的来说，房屋租赁备案证明是办理开房租发票的必要条件之一，没有房屋租赁备案证明，房东无法开具发票。
2017-11-07 15:08:19
1个回答
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公共住房租赁申请书怎么写，有没有范本可以参考/
答：公租房申请书 尊敬的领导： 我叫xxx，1952年4月8日生，系xxxx退休职工，妻子xxx1954年6月出生，现为甘肃省xxx村人。由于本人家庭生活的实际困难和城区无住房实际情况，现申请政府公租房一套，望给予批准为盼！ 申请人：xxx 二〇一三年x月x日
2016-01-16 14:49:06
3个回答
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