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土地证过户

在购买房子的过程中, 人们往往关注的重点是房产证过户和办理的问题,对土地证的过户办理经常忽视,等到想起来的时候就非常麻烦,及时办理土地土地证过户不容忽视。

土地证过户需要哪些手续?
日期:2016-01-18 14:42:42       提问者:136****5870

131****7918

2016-01-18 14:45:29

你好,先看你这土地使用性质是什么。
如果是国有出让性质,那么,办理完毕房产证过户后,买家凭新房产证,契税证,购房合同,身份证,户口本,卖家需要老土地证,身份证,户口本,。你们一起到该土地所属土地局,办理注销老土地证,在办理新土地证。只有几百元工本手续费。
如果你这个土地是划拨或是集体性质,那么,是过不成户的。需要交纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,之后,才可以办理。

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