请问贷款买的首套房,在房贷办好后一年内想转手给亲戚,可以转吗?转 首套房 贷款 房贷

日期:2016-06-02 12:07:03     提问者:130****4065    

1个回答

  • 答主头像
    136****2732
    2016-06-02 13:04:19
    您好!
    需要您把房贷还完以后才可以转手,转手需要过户,一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    望采纳,谢谢
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