我买了一套平房,房产证是我的,土地证不是,如拆迁时会受影响吗? 房产证 拆迁 平房 土地证

日期:2016-05-30 16:12:31     提问者:133****6872    

1个回答

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    138****5885
    2016-05-30 19:08:25
    您好,按规定房屋转让是必须具备土地证的。但拆迁不一定会要土地证,因为房屋所落土地的权属有很多种情况,如果能办出房产证就证明该处房屋及土地能够转让,如果在拆迁中发现土地不能转让,那就是房地局等房屋管理部门没有按程序取得土地管理部门的同意,那也不是你的责任。

    但有土地证和无土地证在拆迁房屋补偿价格肯定是不一样的,有的地方只看房产证,但有的必须双证齐全。建议能办理就去办理,直接去当地土地管理部门如国土管理局,土地管理局,房地局等部门询问。(土地部门全国没统一名称的)

    在办理过程中你就知道你的房屋在权属中有哪些隐性问题存在,可以及早准备,免得拆迁吃亏。
    望采纳
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