30高层电梯费收取标准?

答：根据《关于调整电梯费收费标准的通知》：按家里数量收费：每一个人每个月较大十元；按建筑面积收费：每个月每平方米不得超过0．3元；12层及之上的高层建筑电梯轿厢：收费规范推行政府指导价；18层为高层建筑或是洋房、两层、洋房、普通住房类电梯轿厢。收费规范再度推行市场调节价；未推行物业管理的年代久远住宅楼：可按照彼此之间商议商议的要求签署合同并收费；企业自筹经费升级改造电梯住宅楼：可按照彼此之间商议商议的要求签署合同并收费；住宅变更适用范围或从事生产运营。物业管理服务能与业主商议商议电梯轿厢收费规范。必须注意的是：物业管理费用的收取标准并不一定选用政府机构统一价，根据不一样物业管理的特征和特点分别推行政府指导价和市场调节价，且小区业主都能够和物业服务公司进行商议，确立最后收费规范。

2024-01-11 14:14:03

得房率和公摊面积是什么关系

答：得房率和公摊面积之间的关系是负相关的。一般小区里的公摊面积越多，那样得房率就会越小。那如果得房率高得话，也就代表着公摊面积非常小。现阶段房子的得房率基本在78%到80%。住房利用率有98%，别墅区是100%。从而影响得房率高低的因素是楼梯道的面积和电梯间的面积。

2023-02-02 09:58:41

住宅设备平台是什么?房屋的设备平台是做什么的

答：设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

2021-12-28 10:36:18