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写字楼投资技巧以及影响写字楼投资回报率的因素
日期:2016-01-16 15:21:26
提问者:130****4750
131****6099
2016-01-16 15:22:28
预测投资风险
甲级写字间与住宅都可以进行投资,但因为两者功能属性不同,所以在写字间出租情况不好的时候,只能闲置,而住宅却可以自己住。因此,投资写字间要承担贬值风险。写字间的贬值大概由两种原因造成:一是写字楼本身所处的地段,由于一些市政或其他类似原因的冲击;二是写字楼所处的区域,在未来几年里涌现出过多的新楼盘,从而对现有写字楼市场构成冲击。
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写字楼避难层什么作用?
答:办公楼避难层功效主要是想要在发生火灾事故等状况中为大家给予疏散避难场地。发生火灾时楼里工作人员需紧急撤离,消防救援工作人员则需要争分夺秒地登高作业灭火,那样通常会在楼道里、走道内发生相互碰撞、人头攒动的情况,既危害疏散和救火,又易造成出现意外安全事故。所以在多层建筑中各层或相隔一定叠加层数设定避难地区,是解决这一问题最有效的方法。
2023-05-15 09:51:18
4个回答 -
写字楼避难层一般在几楼?
答:避难层一般不高于15层,因为基本消防梯云的救援范围在50米左右,所以避难层不能设计得太高。事实上,避难层并不是固定在哪一层,不同的开发商会设计都会有一些不同,取决于每层楼的楼层高度。
2023-05-15 09:50:29
4个回答
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