申请预购商品房或房屋所有权转移的预告登记，是否要收取合同?
日期：2015-09-24 13:53:19
提问者：186****5808
共2个回答
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131****9683
2015-09-24 14:41:42
《房屋登记办法》已规定了：申请预购商品房预告登记时，当事人应当提交“已登记备案的商品房预售合同”；申请房屋所有权转移预告登记，应当提交“房屋所有权转让合同”。因此，申请预购商品房的预告登记和房屋所有权转移预告登记，当事人都应当提交房屋所有权转让合同。提出这一问题是基于预告登记后到能够进行所有权登记时，因合同已交给登记机构，当事人凭什么依据申请。当事人在申请预告登记时，把合同提交给登记机构，并不会影响日后进行所有权登记：一是《房屋登记办法》已规定了：预告登记后，到能够进行房屋所有权登记时，“房屋登记机构应当按照预告登记的内容办理相应的登记”；二是在申请所有权登记时，申请人可在登记申请中说明合同已在预告登记时提交。因为登记机构已有登记簿的记载可查，申请人也有预告登记的登记证明为凭，不会与其他未经预告登记的相混淆。
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其他1条回答
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137****3337
2016-04-07 18:19:15可以要合同的，刚才
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