出租房屋——维修要看租房合同
日期：2015-10-05 22:13:51
提问者：133****9202
共6个回答
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132****3861
2015-10-05 23:04:27
刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。住了几个月，刘先生遇到了问题。该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起了渗漏，同时由于卫生间、厨房的防水层以及地漏失效，刘先生在洗澡时地上的积水也渗透到了楼下的人家，引起了纠纷。因为还要住很长的时间，刘先生遂与房东协商。刘先生认为，出了问题主要是因为该楼的年久失修造成，维修房屋的受益者将来只能是房东，于是拒绝交纳维修费用，而房东则认为这些问题虽然已经存在，但是在刘先生租赁期间发生的，当然刘先生要付一定的责任。为此，两人找到了专家来评理。专家认为：个人已购住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用，如果租赁合同中没有规定的，一般由出租人承担费用。刘先生听到这里，才长长地吁了口气。
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其他5条回答
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139****1601
2016-02-10 13:53:21一定要看了，
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135****6638
2016-02-21 17:14:59找中介看合同
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130****1469
2016-04-22 18:56:41看要是。。。
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130****9331
2016-05-16 19:37:59我随哦哦哦我在
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139****0405
2016-05-17 15:53:40差不多。
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