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高层住宅楼道照明费是业主另付还是包括物业费里
日期:2016-01-15 17:11:19
提问者:135****2466
137****6910
2016-01-15 17:12:40
你好,公共区域内照明一般指住宅楼内的楼梯、门厅、走廊等地方的照明。这一能源费用属于住宅小区公共性服务收费的费用构成之一,可以计入物业管理成本,按照“谁受益,谁承担”的原则,对这些公共区域内发生的照明费用,由整栋楼的全体业主进行分摊。一般的惯例是按照单元门进行费用分摊。
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住宅限高80米是否强制性?
答:住房高度限制80米是不是强制,的确是的,这样做非常重要,假如过高,那住的人毫无疑问特别多,出行不方便,一旦发生火灾等突发事件,消防疏散难度增加,会造成巨大的经济损失乃至伤亡事故。要记住住的人多了之后,环境也会变得非常噪杂。按这个高度来计算,叠加层数应该是在26之间。但是每一个地区的现行政策都不太一样,因此最后还是要以实际情况为准。
2024-04-08 13:40:59
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高层弱电井是干嘛的
答:弱电井归属于电气设备竖井,是铺设弱电线路的电气设备竖井。电气设备竖井又称电缆线竖井,是高层住宅或多层建筑内用以布放竖直干线通信电缆等安全通道。
2024-04-07 09:59:01
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高层的窗子为什么向里开?
答:1、高气压和安全性:高层建筑面临更多的荷载,特别是在工程建筑较高空。外开窗当面对大风时很容易受到比较大的撞击力,提升窗户的变形破损的风险性,从而降低窗户的安全性。内开窗因为是向内,可以更好的抵挡风速对窗户冲击,提供良好的安全性。2、防污与维护:高层建筑往往处于城市忙碌地区,周边很有可能存在较多的尘埃、环境污染和噪音。内开窗的关机状态能够提供良好的密封性和隔音,降低尘埃和噪音吹进来。除此之外,内开窗的外表面坐落于建筑空间,能够更容易地进行清洗与维护。
2024-04-07 09:39:50
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高层缓冲弯多少层一个?
答:六个,一般设在六楼。高层住宅下水管道缓冲弯头一般是在最底层一个45度弯头所属的出口部位,可做为缓冲设备。
2024-04-07 09:39:23
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为什么高层楼下比楼上面积少一层?
答:一般一百米的住宅,底端多层外墙的混凝土墙会比楼上厚一点,造成它使用面积会小一点,因此房本里的总面积就会比楼上小个一两平方米的。
2024-03-30 13:29:50
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高层住宅一楼可以做院子吗
答:高层住宅一楼正常情况下是不可以做院子的,一楼的公共区域不是一个人能支配的,除非是合同书内有明确规定一楼会获得相匹配地区使用权,要不然是不可以做院子的。
2024-03-28 11:10:04
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住高层的好处和坏处?
答:益处:住高层外边的风景特别好,尤其是夜景;此外私密性佳,没有什么蚊子;由于高度非常高,不容易受噪声的危害。弊端:住高层气压低时,气路供电少,如果断电得话,没法乘电梯,只能够爬楼梯,出行艰难。此外高层气体甚是较稀,对疾病的人不好。
2024-03-19 10:48:05
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高层房子玻璃脏了怎么办?
答:1、可以考虑手动式擦玻璃器,它和拖布很类似。比较适用于高层住宅玻璃,因为它的将非常长,能够将手伸入窗户外面擦洗玻璃,并且这些设备的视角可调节,清洗下去非常方便。2、还有一种磁力擦玻璃器,把有绳索相连的一面放玻璃表层,有把手的一部分在玻璃里层,最好使用三角形的便于解决好盲区。清理用的水里得加一些清洁液,那样便于清洁。3、两层玻璃擦假如吸不了得话,有一种不锈钢把手上边组装套胶的玻璃擦特别好用,用喷水壶涂上水立即刮蹭就非常干净,还能够安上加长杆应用。
2024-03-19 09:28:03
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高层住宅必须有消防电梯吗
答:不一定,主要看高层住宅的属性和建筑物高度,若高层住宅归属于一类公共建筑,或是属于二类公共建筑,而且建筑物高度超出三十二米得话,则需要设置消防电梯。高层住宅是不是需要设置消防电梯,一般都需要看高层住宅的属性、建筑物高度、建筑物总面积、建筑物的应用特性和必要性等多个方面,倘若高层住宅的建筑物高度超出三十二米得话,一般都需要设定消防电梯。
2024-03-04 07:08:21
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